Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Аусбург дп, 4930 500 000 ₽
3 окт
Дата публикации объявления
Обн. 3 окт
Дата обновления объявления
74 865 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей2
Площадь участка19,1 соток
Общая площадь407,4 м2
Материал домакирпич
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Продаётся 2-х этажный дом площадью 407,4 м² с участком 19.1 соток, с баней, теплым гаражом на 2 автомобиля. Московская область, Дмитровский городской округ, ДП Аусбург
Дом в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможен разумный торг при личном осмотре.
Продаётся 2-х этажный дом площадью 407,4 м² с участком 19.1 соток, с баней, теплым гаражом на 2 автомобиля. Московская область, Дмитровский городской округ, ДП Аусбург
Дом в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможен разумный торг при личном осмотре.
Планировка 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, холл, 2 спальни, санузел, котельная, кладовая Прямой выход в тёплый гараж и большую кладовую 2 этаж: 4 спальни, 2 гардеробные комнаты, гостиная, холл, совмещённый санузел, кладовая 2,5 этажа (мансарда): Отдельная спальня
О доме: Материал стен: керамический кирпич, облицован керамическим кирпичом Фундамент: монолитный с ростверком Перекрытия: железобетонные Кровля: мягкая черепица + утепление — каменная вата Высота потолков: от 3,5 до 7 метров — ощущение простора! Полы: В жилых комнатах — натуральный паркет В санузлах — итальянская керамическая плитка
Ремонт: выполнен качественно с использованием натуральных материалов Мебель и техника остаются новому владельцу — заезжайте и наслаждайтесь жизнью!
На первом этаже — незначительные, легко устранимые неровности пола (строительная погрешность, компенсируется при торге).
Инженерные системы Отопление: 3 котла для полной автономности: Газовый Bugatti 35 кВт Электрический 20 кВт Дровяной 15 кВт Электричество: подключено 25 кВт Газ: индивидуальный — газгольдер на 10 тонн (зимой расход 56 тонн СУГ). Подана заявка на подключение к магистральному газу по госпрограмме — ориентировочно в 2027 году. Вода: автономная — колодец на 23 кольца + система очистки Канализация: современный биосептик Тополь-Эко Поселковые платежи: отсутствуют!
Придомовые постройки и зона отдыха: 2 утеплённых гаража (встроены в дом на 1-м этаже) Навес для квадроцикла — 12X2,5 м Баня из бруса, 36 м²: парная, комната отдыха, душевая, санузел 2 больших вольера для собак Готовая площадка 5X5 м под разборный бассейн Зона для мангала — для шашлыка, плова и даже тандыра!
Участок 19.1 соток Участок благоустроен, выполнен дренаж Выложена площадка до дома и дорожки по периметру участка Освещение по периметру дома с датчиками света Видеонаблюдение — 8 камер Автоматические ворота Огорожен забором из металлопрофиля
О ДП Аусбург Закрытая территория с пультовым въездом Асфальтированные дороги, уличное освещение Детские и спортивные площадки Никаких поселковых сборов!
Инфраструктура В шаговой доступности — магазины Пятёрочка, Магнит, доставка продуктов До г. Дмитров и железнодорожной станции Яхрома — 1215 минут (вся городская инфраструктура, электрички) Рядом — зимний и летний курорт Сорочаны До Москвы — 40 - 50 минут по Дмитровскому шоссе (хорошая дорога, средняя загруженность) В пешей доступности — лес, грибы и озеро
Звоните! Покажем в любое удобное время. Дом сочетает в себе комфорт, автономность и близость к природе — идеальное место для жизни всей семьи.