сдам универсальное помещение, Стромынка, 25 ст13 716 667 ₽ в месяц

Прямая аренда от собственника! Торговая площадь формата ТЦ! Но свободного назначения!

Общая площадь 1784 кв.м. 1й и 2й этажи
1й этаж - 1150 кв.м., 2й этаж - 633 кв.м.
Практически отдельный вход! Помещение свободного назначения стрит ритейл Street Retail

Хороший трафик проходное место!

Прямая аренда от собственника! Торговая площадь формата ТЦ! Но свободного назначения!

Общая площадь 1784 кв.м. 1й и 2й этажи
1й этаж - 1150 кв.м., 2й этаж - 633 кв.м.
Практически отдельный вход! Помещение свободного назначения стрит ритейл Street Retail

Хороший трафик проходное место!

Первая линия домов, жилой массив, 2 бизнес-центра рядом, Рособоронэкспорт

Электрическая мощность от 50 кВт (на всё здание порядка 250 кВт), высокие потолки (5 м)

Есть место под разгрузку, нагрузка на пол 600-800 кг/м2, своя парковка 29 мест

Отопление, ХВС, ГВС, канализация, мокрые точки

Состояние объекта готово к работе (свободен октябрь 2025 года), возможен режим работы 24/7

Размещение вывески на фасаде над входной группой

Отдельно оплачиваются: электричество и вода, отопление

Провайдеры Мегафон, ВыпелКом, МТС, Теле2

Обеспечительный платеж 2 месяца (обсуждается)

Налогообложение НДС, ИФНС 18

Арендные каникулы предоставляются по запросу

Удобная транспортная доступность: заезд с Матросского моста, Русаковской набережной, 950 м до м. Преображенская площадь, 1,5 км- м. Сокольники

Арендаторы поблизости: Москальян, Роллинг Мото, аптека Самсон-Фарма, несколько кафе-закусочных и т.д.

Улицы рядом: Колодезный пер., Преображенская и т.д.

Остановка общественного транспорта: Трамвайное депо имени Русакова

Ждем Вас на просмотр!

ВАО, район Сокольники, ул. Стромынка