сдам универсальное помещение, Энтузиастов шоссе, 20290 000 ₽ в месяц

Лот 22147.

Аренда торгового помещения на антресоли 1-го этажа, по адресу, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, 20. ЮВАО, район Лефортово. 25 метров от выхода из метро Авиамоторная. На первой линии домов улицы Авиамоторная. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Отличная визуализация объекта. Место для размещения вывески на фасаде.
Торговое окружение: МКБ-банк, Ростикс, Кафе Самарканд, Tele2, табак, кофе.

Технические характеристики:
Общая площадь - 70 кв.м. Антресоль 1 этажа - полноценный 2 этаж (над арендатором Хлебница), 1 линия, витринное остекление, 2 больших окна на Шоссе Энтузиастов. Общий вход с другим арендатором (пекарня Хлебница). Открытая планировка - торговый зал. Состояние помещения - с ремонтом и отделкой.

Лот 22147.

Аренда торгового помещения на антресоли 1-го этажа, по адресу, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, 20. ЮВАО, район Лефортово. 25 метров от выхода из метро Авиамоторная. На первой линии домов улицы Авиамоторная. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Отличная визуализация объекта. Место для размещения вывески на фасаде.
Торговое окружение: МКБ-банк, Ростикс, Кафе Самарканд, Tele2, табак, кофе.

Технические характеристики:
Общая площадь - 70 кв.м. Антресоль 1 этажа - полноценный 2 этаж (над арендатором Хлебница), 1 линия, витринное остекление, 2 больших окна на Шоссе Энтузиастов. Общий вход с другим арендатором (пекарня Хлебница). Открытая планировка - торговый зал. Состояние помещения - с ремонтом и отделкой. Высота потолков - 3м. Электрическая мощность - 20кВт. За выездом арендатора Линзмастер.

Коммерческие условия:
Ставка аренды - 290 000 руб.
Ставка аренды за 1 кв.м. в мес. - 4 143 руб.
Коммунальные платежи по факту потребления.
УСН