Предлагается в продажу ОСЗ торгового назначения с арендаторами по адресу: Мо, г. Химки, МКР Подрезково, квартал Филино, 122 ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В ОКРУЖЕНИИ СПАЛЬНОГО РАЙОНА И РАСПОЛАГАЕТСЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ НОВОСХОДНЕНСКОГО ШОССЕ . ИДЕАЛЬНО ПОД МАГАЗИН У ДОМА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ОБЪЯСНЯЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ПОМЕЩЕНИЯ, НАЛИЧИЕМ НЕОБХОДИМЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ. ВОЗМОЖНО РАЗДЕЛИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ НА НЕСКОЛЬКО ЧАСТЕЙ. Ввод в эксплуатацию: 11.2025 г.
Технические характеристики: Общая площадь: 952м2, площадь ЗУ: 2888 м2 в собственности. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 3.5 м., зальная, открытая планировка. Зона погрузки-разгрузки. Выделенная мощность: 150кВт. Витринное остекление.
Лот 156383.
Предлагается в продажу ОСЗ торгового назначения с арендаторами по адресу: Мо, г. Химки, МКР Подрезково, квартал Филино, 122 ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В ОКРУЖЕНИИ СПАЛЬНОГО РАЙОНА И РАСПОЛАГАЕТСЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ НОВОСХОДНЕНСКОГО ШОССЕ . ИДЕАЛЬНО ПОД МАГАЗИН У ДОМА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ОБЪЯСНЯЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ПОМЕЩЕНИЯ, НАЛИЧИЕМ НЕОБХОДИМЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ. ВОЗМОЖНО РАЗДЕЛИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ НА НЕСКОЛЬКО ЧАСТЕЙ. Ввод в эксплуатацию: 11.2025 г.
Технические характеристики: Общая площадь: 952м2, площадь ЗУ: 2888 м2 в собственности. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 3.5 м., зальная, открытая планировка. Зона погрузки-разгрузки. Выделенная мощность: 150кВт. Витринное остекление. Рекламные площади.
Коммерческие условия: Стоимость: 240 000 000 рублей. Стоимость за 1 м2: 252 101 рубль Арендаторы: Супермаркет Магнит и FixPrice МАП общий: 2 000 000 руб. ГАП общий: 24 000 000 руб. Окупаемость: 10 лет ДКПн (ООО с НДС)