сдам универсальное помещение, Никитская Б., 37 ст11 500 000 ₽ в месяц

Лот 155517.

Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Большая Никитская улица, 37с1.
Помещение расположено историческом центре города. Витрины и входная группа выходят на улицу Большая Никитская, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал. Помещение подходит для любой сферы торговли и услуг.
В шаговой доступности станции метро: Арбатская, Пушкинская, Тверская и Чеховская (7-12 минут).
Престижный район с высокой проходимостью. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое окружение:
Рядом: антикварные салоны, бутики, супермаркет Магнолия, цветочные магазины, кафе.
Близость к культурным объектам: Храм Вознесения Господня, театры, галереи.

Лот 155517.

Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Большая Никитская улица, 37с1.
Помещение расположено историческом центре города. Витрины и входная группа выходят на улицу Большая Никитская, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал. Помещение подходит для любой сферы торговли и услуг.
В шаговой доступности станции метро: Арбатская, Пушкинская, Тверская и Чеховская (7-12 минут).
Престижный район с высокой проходимостью. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое окружение:
Рядом: антикварные салоны, бутики, супермаркет Магнолия, цветочные магазины, кафе.
Близость к культурным объектам: Храм Вознесения Господня, театры, галереи.

Технические характеристики:
Общая площадь: 2-й этаж 354,8 кв.м. Отдельный вход. Зальная планировка. Хороший ремонт после выезда арендатора. Высота потолков: 3,8 м. Электрическая мощность: 80 кВт. Коммуникации: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, мокрые точки. Круглосуточный доступ. Парковка.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1 500 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 4 228 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 50 733 рубля.