Уютный дуплекс в коттеджном поселке ''Карамель'' в экологически благоприятном районе! Продаётся новый 2-х этажный дуплекс в охраняемом поселке с отделкой под ключ. Внутренние отделочные работы будут завершены в течение 3-х недель.

Расположение и территория:
•Благоустроенный коттеджный поселок ''Карамель'' на 20 домовладений
•Прямой выход из посёлка в лесной массив площадью 7,5 га
•Расстояние от МКАД: 38 км по Новорижскому ш.

Уютный дуплекс в коттеджном поселке ''Карамель'' в экологически благоприятном районе! Продаётся новый 2-х этажный дуплекс в охраняемом поселке с отделкой под ключ. Внутренние отделочные работы будут завершены в течение 3-х недель.

Расположение и территория:
•Благоустроенный коттеджный поселок ''Карамель'' на 20 домовладений
•Прямой выход из посёлка в лесной массив площадью 7,5 га
•Расстояние от МКАД: 38 км по Новорижскому ш.
•Отличная транспортная доступность: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское шоссе, трасса М11
•Прекрасный подъезд общественным транспортом

Характеристики Объекта:
•Общая площадь дома: 135 м²
Планировка:
•3 просторные спальни
•2 современных санузла
•Большая гостиная-кухня с выходом на крытую отапливаемую террасу с французскими окнами
•Участок с газоном 4,05 сотки с лесными деревьями, огороженный металлическим штакетником

Коммуникации и отделка:
•Центральные газ и водоснабжение, септик, электричество 15 кВт
•Водяные полы - 1 эт.
•Оптоволоконный интернет
•Дренажная система и ливневая канализация
•Отмостки с финишной отделкой полимерным бетоном
•Монолитный фундамент
•Газосиликатный блок
•Полная внешняя отделка
•Вентилируемый фасад: декоративная штукатурка с имитацией бруса
•Энергоэффективное остекление VEKO и REHAU
•Теплая кровля с использованием мягкой итальянской черепицы (гарантия 25 лет)

Инфраструктура:
Безопасность и благоустройство:
•Круглосуточная охрана
•Видеонаблюдение
•Озеленение территории (туи, кедры)
•Асфальтированные дороги
•Металлический забор
Близость к природе и развлечениям:
•Истринское водохранилище
•На реке Колоколенка (в 3-х км):
- Детский развлекательный центр Цыпа-парк,
- Зоны для барбекю,
- Места для рыбалки

Социальная инфраструктура:
•Детские сады и школа в непосредственной близости
•Бассейн и футбольные поля, СПА-центр в д. Огниково (в 4 км от посёлка)
•Развитая инфраструктура г. Истра (7 км)
•г. Зеленоград в 30 мин.

1 собственник, свободная и прямая продажа. Возможна прописка. Юрисконсульты компании LORD Estate обеспечат надёжность и безопасность сделки. По запросу - страховой сертификат на всю сумму сделки, помощь в одобрении ипотеки, включая сложные случаи. Этот дом создан для комфортной жизни в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Звоните и мы организуем просмотр в удобное для Вас время!