Выставлен на продажу новый современный дом на просторном участке 26 соток! рядом с г.Фряново М.О. в деревне Булаково, д.4, Щелковского района. В 52 км от МКАД и 38 км от ж/д станции г.Щёлково. В 7,5 км Фряновское шоссе, в 15 км Ярославское.
Это земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Прописка! Кадастровый номер участка: 50:14:0010303:81, Кадастровый номер дома: 50:14:0010303:274.
Жилой, построенный в 2022 году, одноэтажный дом, общей площадью 78,6 кв.м. Есть план-проект дома.

Выставлен на продажу новый современный дом на просторном участке 26 соток! рядом с г.Фряново М.О. в деревне Булаково, д.4, Щелковского района. В 52 км от МКАД и 38 км от ж/д станции г.Щёлково. В 7,5 км Фряновское шоссе, в 15 км Ярославское.
Это земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Прописка! Кадастровый номер участка: 50:14:0010303:81, Кадастровый номер дома: 50:14:0010303:274.
Жилой, построенный в 2022 году, одноэтажный дом, общей площадью 78,6 кв.м. Есть план-проект дома.
Дом новый, каркасный, стоит на сваях, Удобная планировка, Окна пластиковые Меlkе с двухкамерным стеклопакетом, Утепление: пол и потолок 200 мм, наружные стены 150 мм, перегородки хорошая звукоизоляция 100 мм, Чердак холодный, на чердак ведет удобная раскладная лестница, В цоколь можно спуститься через люк с газлифтом, Установлена сетка от грызунов, Весь дом обработан огнебиозащитой, Стены и пол отделаны ОСП, частично зашпаклеваны стены, Санузел из ЦСП и аквапанелей, Веранда 12,5 м2, пол веранды выполнен из палубной доски, Фасад вентилируемый, в цоколе предусмотрены продухи, Вокруг дома мягкая отмостка шириной 1 м: мембрана плантер гео и щебень, отмостка выполнена с необходимым уклоном.
Газ по границе участка, Электричество заведено на участок, Водоснабжение централизованное заведено в дом. Счетчик воды установлен в колодце, колодец изнутри обложен кирпичом, Канализация - септик Toпaс.
Участок правильной прямоугольной формы с небольшим уклоном, ровный, сухой, Огорожен - забор из профлиста, с распашными воротами, По периметру двора дренажная система софт-рок, выводит поверхностные воды в канаву рядом с дорогой, Въезд и парковка: георешетка и щебень, Дорожка до огорода из тротуарной плитки, В конце участка имеются ворота для въезда крупной техники или трактора для вспашки, На территории молодые плодовые деревья 5-летки (3 яблони, 2 груши, 2 черешни, 1 вишня, шелковица, грецкий орех), плодовые кустарники (черный и белый виноград, малина, облепиха, голубика, боярышник, черная и красная смородина, ежевика), декоративные кустарники (чубушник, сирень, японский клен, калина), Во дворе посажен спортивный газон, кустовые розы, гортензия и буддлея.
На участке есть добротная хозблок-беседка 4х12 м на сваях, окрашен хорошей пропиткой для дерева: 4х6 м - хозблок для хранения инструмента, дверь металлическая запирается на замок, беседка 4х6 м. Пол беседки окрашен яхтным лаком. Два выхода, с одной стороны большая мангальная зона из тротуарной плитки. Также на участке имеется удобный уличный туалет и компостер.
Дороги обслуживаются и зимой чистятся регулярно. Через дорогу автобусная остановка. Рядом расположен магазин.
Один взрослый собственник. Полный комплект документов. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните, бронируйте время для просмотра!

1010978