сдам универсальное помещение, Съезжинский переулок, 5 ст21 300 000 ₽ в месяц

Эксклюзив! Предлагается в аренду (только под офис) особняк, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Съезжинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича.

Эксклюзив! Предлагается в аренду (только под офис) особняк, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Съезжинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича.

Состав лота:
1 строение (1 этажей) : 57 м²
2 строение (3 этажей) : 523 м²

Поэтажные площади главного строения:
Общая площадь : 523 м²
Наземная площадь : 523 м²
Наземная без лестниц : 470 м²
Площадь кабинетов : 401 м²

1 этаж : 199 м² (высота потолков 340)
2 этаж : 157 м² (высота потолков 360)
3 этаж : 167 м² (высота потолков 310)

Земельный участок (1) : 270 м²
Площадь застройки : 277 м²
Вид права : аренда до 2061 года
ВРИ : эксплуатации здания в административных целях

Земельный участок (2) : 722 м²
Вид права : аренда до 2061 года
ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1925
- Год реконструкции : 2010
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : до 20 м/м

Особняк не является памятником архитектуры. Подвал отсутствует. Сети все центральные от города, горячее водоснабжение городское. Мощность электричества 45 кВт. Просторная, благоустроенная прилегающая территория площадью 722 м². Территория со всех сторон закрыта железным забором и изолирована от прохожих. Доступ на территорию для машин - через ворота (открываются с пультов) для пешеходов - через калитку (звонок и видеодомофон). Небольшая площадь парковки занята морским контейнером. Также на территории есть некапитальное строение, которое на сегодня используется под водительскую (не входит в арендуемую площадь)

В маленьком одноэтажном строении располагается кухня (представлена на фото). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта. Текущая рассадка на 50 рабочих мест (вместится и больше). Мебель в здании: по необходимости - может быть оставлена, по ненадобности - будет утилизирована. В соседнем здании располагается Батальон Росгвардии. Через дорогу находится Андрон-отель.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 105036