Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором супермаркет ''Заряд от Магнита'' в ЖК ''Остафьево'' (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов, центральный бульвар

Помещение 137 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,22 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии центрального бульвара в жк, в центре жилого массива, напротив Плейхаб центральная площадь, сквер, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором супермаркет ''Заряд от Магнита'' в ЖК ''Остафьево'' (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов, центральный бульвар

Помещение 137 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,22 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии центрального бульвара в жк, в центре жилого массива, напротив Плейхаб центральная площадь, сквер, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Самое центральное расположение помещение в жилом комплексе,
Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры с ремонтом от застройщика - район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Дата сдачи 1 квартал 2026 г.

Арендатор: продуктовая сеть ''Заряд от Магнит'', полная арендная ставка 380 000 руб. в месяц (+НДС). Безусловная индексация 4%, привязка к РТО 4%.

Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.