Добрый день!

Агентам просьба вообще не звонить, только переписка на ЦИАН, отвечаю быстрее ветра. Если Вы агент и не обратили внимание на просьбу не звонить, но позвонили, то контакт у нас точно не сложится, цените своё время и время собственника.
В целом переписка тут более предпочтительный вид связи.

По локации:

Перспективная локация, рынки вокруг сносят, планируют застраивать и благоустраивать, внутри ТТК, самокатно-пешая доступность вплоть до кремля и Китай-города, про локацию можно почитать на сайте ЖК ''Метрополия'', корпус ''Сингапур''.

Добрый день!

Агентам просьба вообще не звонить, только переписка на ЦИАН, отвечаю быстрее ветра. Если Вы агент и не обратили внимание на просьбу не звонить, но позвонили, то контакт у нас точно не сложится, цените своё время и время собственника.
В целом переписка тут более предпочтительный вид связи.

По локации:

Перспективная локация, рынки вокруг сносят, планируют застраивать и благоустраивать, внутри ТТК, самокатно-пешая доступность вплоть до кремля и Китай-города, про локацию можно почитать на сайте ЖК ''Метрополия'', корпус ''Сингапур''.

По квартире:

Полностью сносили весь предчистовой (whitebox) ремонт от застройщика, включая демонтаж стяжки, полностью заменили все коммуникации (электрика, сантехника, отопление, все трубы, и прочее) и построили заново, решили все проблемы с продуванием окон. Стены окрашены антивандальной краской (не совсем белого цвета).
В квартире 3 изолированных комнаты и большая кухня гостиная, по планировке подробнее можно ознакомиться на фотографии.
Комната 1 (детская): кроватка, большой шкаф с рабочей зоной у окна, панорамный вид в сторону ТТК.
Комната 2 (спальня): кровать ''Аскона'' с супер матрасом 180х200, большой вместительный шкаф в потолок, тумбы
Комната 3 (лаунж): диван двухспальный
Санузел 1: Г-образная душевая из стекла, тумба, раковина, встроенная сантехника ''Boheme'', умный унитаз (всё делает сам)
Санузел 2: Ванна 170х70, тумба, раковина, пенал, гиг. душ, встроенная сантехника ''Boheme'' и умный унитаз (всё делает сам)
Кухня: полностью оборудована, система очистки воды, ПММ, духовка, варочная панель, микроволновая печь и вся техника ''BOSCH'', сантехника ''Boheme'', Кухня делалась на заказ, какие-то ''пуленепробиваемые'' интересные фасады и немецкая фурнитура, много мест для хранения.
Прихожая: сушильная и стиральная машина ''Bosch''
Входная дверь Torex с умным замком, открывается с face ID и отпечатка.
Квартира оборудована системой защиты от протечки воды ''Gidrolock''
Квартира оборудована умным домом (частично свет, все кондиционеры, автоматические карнизы, умные унитазы), что-то еще возможно забыл.
По всей квартире установленные скрытые двери.
По все квартире натяжные потолки с теневым зазором BAUF Premuim
Ремонт завершился в декабре 2024 г., почти не жили.

На праздники хорошо видно салюты из разных комнат.

Фотографии всех комнат не готовы, т. к. жду клининг и фотографа, чуть позже дополню остальными фотографиями.

Один собственник, остаток по семейной ипотеке (6%) в Сбере около 9,6 млн., при взаимной симпатии - погашу до сделки, в остальном без обременений и нюансов.

Причина продажи - переезд на другой конец города в большую площадь.

Кстати:

Институт цвета Pantone объявил цвет 2026 года. Им стал оттенок облачный танцор.

Цвет позиционируется как нейтральный белый, который привнесёт в этот шумный мир спокойствие, ясность и творческое дыхание.

Готов рассмотреть обмен на две 2Е или две, три 1Е с доплатой в любую сторону