В продаже коммерческое помещение 79, 4 кв.м. свободного назначения формата street-retail. Расположено на первом этаже 24-этажного дома. Дом 2023 года. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
- удобная транспортная доступность: 260 м до Щёлковского шоссе, 2 км до МКАД, 5.

В продаже коммерческое помещение 79, 4 кв.м. свободного назначения формата street-retail. Расположено на первом этаже 24-этажного дома. Дом 2023 года. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
- удобная транспортная доступность: 260 м до Щёлковского шоссе, 2 км до МКАД, 5.5 км до СВХ,
- плотный жилой массив, дом заселен,
- рядом планируется постройка 5 новых корпусов на 1 200 квартир в течение двух лет,
- развитая инфраструктура района (в доме уже есть салон красоты, Магнит, аптека и Wb),
- высокий автомобильный и пешеходный трафик,
- отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
- гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
- 2 мокрые точки,
- высокие потолки 4,76 м - можно сделать антресоль, увеличив полезную площадь,
- выведены электричество, канализация, водоснабжение, отопление,
- рядом со входом в помещение находится бесплатная парковка,
- витринное остекление,
- возможность размещения вывески,
- рядом остановка общественного транспорта,
- продажа от собственника, без комиссий и переплат,
- потенциальная аренда 220 000-240 000 руб. без учета индексации.

Технические параметры объекта:
- отдельный вход с улицы
- электрическая мощность: 15 кВт. (с возможностью добовления)
- высота потолков: 4.8 м

Звоните! Оперативно покажем и выйдем на сделку. УСН с НДС 5%.