Готовый арендный бизнес с супермаркетом ДИКСИ! Магазин работает уже 5-ть лет, проведена реконструкция магазина и он открыт в обновленном формате!!
Окупаемость объекта: 9,3 лет Месячный арендный поток 1 194 795 рублей Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!
Экономика объекта: - Арендатор - сеть супермаркетов Дикси - Долгосрочный договор аренды до 2035 года - Ставка 1 194 795 рублей в месяц - Индексация с 1 января 2028 года 5% ежегодная, безусловная
Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!
Готовый арендный бизнес с супермаркетом ДИКСИ! Магазин работает уже 5-ть лет, проведена реконструкция магазина и он открыт в обновленном формате!!
Окупаемость объекта: 9,3 лет Месячный арендный поток 1 194 795 рублей Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!
Экономика объекта: - Арендатор - сеть супермаркетов Дикси - Долгосрочный договор аренды до 2035 года - Ставка 1 194 795 рублей в месяц - Индексация с 1 января 2028 года 5% ежегодная, безусловная
Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!
Об объекте: - Общая площадь объекта: 379,3 м2 - Этаж 1 - Отдельный вход - Погрузка-разгрузка с фасада - Высота потолков 4 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации
Локация: - Первая линия ул. Уральской - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки
В рамках реконструкции магазина проведена замена витринного остекления, входной группы, косметический ремонт, внутренняя отделка!
Звоните! Готовы к быстрому выходу на сделку, гарантируем юридическую чистоту! Лот 89-103174