Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+
За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м²
Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал - 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе - Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто.
Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+
За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м²
Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал - 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе - Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить столовую, автомойку, техцентр - Рассрочка сроком до конца 2026 года, управление арендой, лизинг до 7 лет, аванс от 0%, банковская гарантия возврата авансовых платежей - Модульная система складов: автономные блоки по 280 м² - Охрана 24/7, КПП, видеонаблюдение
График ввода в эксплуатацию Начали строительство в сентября 2024, разрешение получено 1 очередь вводим в эксплуатацию с мая 2025 года, оформление собственности - август 2025 года Старт строительства 2 очереди - август 2025, ввод в эксплуатацию - февраль 2026
Локация Координаты: 55.556319, 38.064323 Юго-восток МО - Дорожная 1, д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область 22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе, прямой въезд и выезд из Москвы 9 км Аэропорт Жуковский Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2мя сортировочными центрами Ozon
Въезд и въезд с первой линии Новорязанского шоссе
Транспортная доступность 50 метров - надземный пешеходный переход через шоссе 7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1 15 минут на фирменном шаттле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское 20 минут на машине до МКАД
Характеристики склада Класс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при - 24С на улице
Площадь склада - 280 м² Пол 180 м², мезонин от 100 м², можно увеличить
Высоты Высота потолков: рабочая 11 м, мезонин 5,8 м Зона разгрузки -0,8 м от уровня пола Шаг колонн: 12x9 м без вертикальных связей Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 функционал как у склада класса А, мезонин - от 500 кг/м² Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,8 метров Размещение грузов на стеллажах - до 5 уровней
Ворота и доки 1 секция для фур с доклевеллером для фур, фургонов, Газелей
Коммуникации Электроснабжение: от 20 кВт на модуль Отопление: газовое магистральное Водоснабжение, канализация, бойлер. Оптоволоконный интернет, ЛОС/КОС, пожарная сигнализация и гидранты
Конструкция и материалы Каркас сборная металлоконструкция, фасадные вертикальные связи Фасад 120 мм сэндвичпанели, трехслойные стеклопакеты Кровля мембрана Технониколь 150 мм, противопожарная Освещение: LED Пол: двойное армирование, ж/б плита 18 см с антипылевым покрытием. Возможна кастомизация и объединение с соседними блоками 1,5-3 здания