Лот 154725.

Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 17и этажном жилом доме 2025 года постройки, по адресу: Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, ЖК Томилино парк к. 4.3
Комплекс располагается в Люберецком районе МО. Рядом есть удобный выезд на Новорязанское шоссе, расположенный в 10 км от МКАД. В планах строительство собственного выезда и въезда на Лыткаринское шоссе (''ЮЛА)''. Добраться до центра столицы без пробок можно за 45 минут. В 10 минутах езды от ''Томилино Парк'' расположена станция метро ''Котельники'', в 350 м - автобусная остановка. Железнодорожные станции ''Красково'' и ''Томилино'' находятся в 5 км,
Также в 4 км от комплекса планируется строительство станции МЦД ''Томилино''.

Лот 154725.

Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 17и этажном жилом доме 2025 года постройки, по адресу: Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, ЖК Томилино парк к. 4.3
Комплекс располагается в Люберецком районе МО. Рядом есть удобный выезд на Новорязанское шоссе, расположенный в 10 км от МКАД. В планах строительство собственного выезда и въезда на Лыткаринское шоссе (''ЮЛА)''. Добраться до центра столицы без пробок можно за 45 минут. В 10 минутах езды от ''Томилино Парк'' расположена станция метро ''Котельники'', в 350 м - автобусная остановка. Железнодорожные станции ''Красково'' и ''Томилино'' находятся в 5 км,
Также в 4 км от комплекса планируется строительство станции МЦД ''Томилино''.
''Томилино Парк'' - масштабный жилой комплекс с собственной инфраструктурой на границе с Томилинским лесопарком,
Это монолитные дома высотой 17-18 этажей с отделкой кирпичом и декоративной штукатуркой, безбарьерными входными группами и зелеными дворами. Все квартиры в ''Томилино Парке'' - с готовой отделкой. Проект ''Томилино Парк'', включает 4 детских сада и 3 школы.
Торговое соседство : Магнит, ЯндексМаркет, Пятёрочка.
Дом Сдан!

Технические характеристики: общая площадь: 83.8 м2, потолки 4,5 м., электроэнергия 22 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, 1 отдельный вход, 1 мокрая точка, есть возможность установить вытяжку, удобная зона разгрузки.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 24 000 000 рублей
Стоимость за м2: 286 396 рублей
Потенциал арендной ставки:
1й год - 1600-1900?,
2й год 2000-2500?
ДДУ