Арт. 62630184 Солидный коттедж в поселке у озера.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 160,1м2 в уютном полностью застроенном охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе, а также М-11. 78 км от МКАД.

Поселок расположился на тихой поляне в окружении леса, Очень тихо.
Территория полностью огорожена, На въезде КПП с воротами и шлагбаумом.
Круглосуточная охрана, патрулирование.
Поселок практически полностью застроен, многие живут постоянно.
Широкие отсыпанные дороги, уличное освещение с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки,
Однородное и дружелюбное окружение.

Арт. 62630184 Солидный коттедж в поселке у озера.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 160,1м2 в уютном полностью застроенном охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе, а также М-11. 78 км от МКАД.

Поселок расположился на тихой поляне в окружении леса, Очень тихо.
Территория полностью огорожена, На въезде КПП с воротами и шлагбаумом.
Круглосуточная охрана, патрулирование.
Поселок практически полностью застроен, многие живут постоянно.
Широкие отсыпанные дороги, уличное освещение с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки,
Однородное и дружелюбное окружение.

На территории поселка свое озеро с чистейшей проточной водой, песчаный пляж.
Можно купаться взрослым и детям, ловить рыбу.
От дома до пляжа 4 мин пешком.

Участок расположен в центральной части поселка.

Просторный 2-эт. коттедж 160,1м2 построен из блоков в 2014г.
Снаружи оштукатурен, утеплен (минвата 50мм), обшит красивым сайдингом светло-коричневого цвета (имитация природного облицовочного камня).
Внутри оштукатурен, на стенах оригинальные обои.
Фундамент ж/б ленточный. Отсыпана песчаная подушка.
Крыша металлочерепица со снегоудержателями.
Окна двойной стеклопакет.
К дому пристроен гараж на 2 машины с автоматическими воротами.

Планировка дома продумана до мелочей. очень функциональна.

1 эт.: закрытая компактная терраса с жалюзи на входе, холл, светлая кухня-гостиная с колоннами, отдельная спальня, с/у (туалет и раковина), ванная комната (большой умывальник, душевая кабина, стиральная машина). Из ванной комнаты вход в баню (комната отдыха и русская парная с красивой подсветкой). Из бани выход на улицу.
Рядом с гостиной отдельная закрытая теплая терраса с выходом на улицу.
Из холла вход в бойлерную.
Из гостиной удобная лестница ведет на 2-й этаж
2 эт.: просторный холл с панорамным окном, 3 отдельных спальни (одна с балконом).

Коттедж предназначен для круглогодичного проживания.
Интерьеры выполнены в светлых легких тонах, освещение сочетает в себе люстры. настенные и потолочные светильники.
Полы ламинат и плитка на кухне.
На 1-м этаже по всей площади дома обустроены теплые полы от системы отопления.

Дом продается БЕЗ МЕБЕЛИ, со встроенной кухней, всей кухонной техникой и оборудованием (холодильник, духовой шкаф, индукционная плита).

Новым хозяевам остается также стиральная машина, кондиционер,
В дом заведен высокоскоростной интернет, Триколор ТВ разведено на 4 телевизора, ресиверов нет,

15 кВт, прямой договор с МОЭСК.
Вода колодец 22 кольца и глубокая скважина. Полупрофессиональная система водоподготовки.
Септик закрытого типа Топас 6м3, не требующий откачки.
Отопление дома либо от электрического котла (с системой удаленной регулировки через приложение на телефоне), либо от дизельного котла Buderus.
Насосная группа Grundfos.
Радиаторы разведены по всем помещениям дома, включая комнату отдыха в бане.
Установлена система видеонаблюдения с круглосуточной записью, система охраны с автоматическим смс-оповещением.
Двухконтурный бойлер для ГВ 160л.

Ровный прямоугольный участок 8,92 сотки со всех сторон окружен забором (деревянный штакетник).
Обустроены автоматические откатные ворота, открывающиеся с пульта, калитка.
Заезд на участок перед воротами и просторная парковка за воротами внутри участка выложена плиткой. Ворота гаража открываются вверх с пульта.

Соседи только с двух сторон.

Снаружи участка высажены пушистые ели.
На участке разбит молодой плодоносящий сад (яблони, сливы, вишни,. смородина, крыжовник, малина). Много цветов (розы, пионы, тюльпаны).
Ровный засеянный мягкой травой газон регулярно прокашивается.
Построен хозблок для инструментов и инвентаря. крытая беседка с мангальной зоной.
Оборудованы две теплицы, несколько грядок.

Выполнен дренаж вокруг дома и участка, система водоотведения. Дорожки выложены плиткой. Красивая подсветка фасада.

Новым хозяевам остается весь садовый инвентарь, включая газонокосилку, триммер.

В шаговой доступности продуктовый магазин.
В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сад, сетевые магазины, амбулатория, аптека, строительные рынки, МФЦ, АЗС).
В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК ''Система'' ''Усадьба охотника'' и ''Изумрудный лес'' с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Также недалеко природный парк ''Земля прайда'' со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.

Дом полностью готов к проживанию.
Документы готовы к сделке.

Звоните и приезжайте.