Лот 145299.

Предлагается в продажу арендный бизнес с арендаторами ПВЗ в ЖК Пятницкие луга, Химки, Пятницкая, к. 1/1. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Ввод в эксплуатацию второй квартал 2025г. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация.

Технические характеристики: Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК, рядом супермаркет. Общая площадь помещения 102.8 м2, электрическая мощность 20кВт, 2 входа , 1 мокрая точка. Центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Арендаторы: Валбериз, Ozon, Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация 7 %
Ставка аренды: 185 500 руб./мес Wildberries, 86 920 руб.

Лот 145299.

Предлагается в продажу арендный бизнес с арендаторами ПВЗ в ЖК Пятницкие луга, Химки, Пятницкая, к. 1/1. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Ввод в эксплуатацию второй квартал 2025г. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация.

Технические характеристики: Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК, рядом супермаркет. Общая площадь помещения 102.8 м2, электрическая мощность 20кВт, 2 входа , 1 мокрая точка. Центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Арендаторы: Валбериз, Ozon, Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация 7 %
Ставка аренды: 185 500 руб./мес Wildberries, 86 920 руб./мес - OZON
Общий МАП 272 420 рублей, Общий ГАП 3 269 040 рублей
Стоимость объекта 32 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 311 200 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица