Арт. 106781976 Продается готовый доходный арендный бизнес, состоящий из 3 современных домов 2024 года постройки, расположенных на 13,3 сотках, в популярном направлении Сорочаны!

Дом 1: -- Площадь земельного участка: 630 кв. м.
Дом полностью готов для проживания.
Общая площадь дома: 119 кв. м.,
Этажность: 1
Комнаты: 2 (13+13 изолированные),
Кухня-гостиная: 37 кв. м., изолированная,
Санузел: 1,
Котельная: 1,
Гардеробная: 1,
В доме выполнен дизайнерский ремонт c бoльшими панорамными oкнами и вcем нeoбxoдимым для проживания (система вентиляции, инвекторный кондиционер, телевидение, интернет).
По всему дому разведены водяные теплые полы.

Арт. 106781976 Продается готовый доходный арендный бизнес, состоящий из 3 современных домов 2024 года постройки, расположенных на 13,3 сотках, в популярном направлении Сорочаны!

Дом 1: -- Площадь земельного участка: 630 кв. м.
Дом полностью готов для проживания.
Общая площадь дома: 119 кв. м.,
Этажность: 1
Комнаты: 2 (13+13 изолированные),
Кухня-гостиная: 37 кв. м., изолированная,
Санузел: 1,
Котельная: 1,
Гардеробная: 1,
В доме выполнен дизайнерский ремонт c бoльшими панорамными oкнами и вcем нeoбxoдимым для проживания (система вентиляции, инвекторный кондиционер, телевидение, интернет).
По всему дому разведены водяные теплые полы.
Дом построен из СИП - панелей - силовой каркас из бруса, -- крытая терраса из лиственницы - обработана вручную защитным маслом от плесени, -- утепление - 200 мм, двухкамерные стеклопакеты, -- крыша из качественного металлопрофиля Клик фальц/Гранд Лайн, трубы утеплены тепловым кабелем, фундамент свайный.
Коммуникации:
-- Электричество 15 кв. (тарифы деревенские),
-- Канализация септик на 10 кб.,
-- Водоснабжение скважина.
-- Газ по границе поселка
Про участок:
-- Дом, расположен на ровном земельном участке, огорожен забором из профлиста.
-- На территории участка подготовлены коммуникации для бани и есть стройматериал для ее строительства,
-- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,
-- Вид разрешенного использования: для дачного строительства,
-- Участок ровный, сделан дренаж, облагорожен, посеяна газонная трава.
Данный дом сдается и пользуется популярностью.

Дом 2 Барн и Дом 3 Афрейн:
На участке возведены два дома, полностью подготовленные под внутреннюю отделку - утеплены, подведены коммуникации.
Остается только положить ламинат и выполнить обшивку отделочными материалами на свой вкус и поставить мебель.
Про дома:
Дом Барн - 65 м² Дом Афрейн 65 м²
Этажность: 1
-- дома построены по каркасной технологии, подготовлены для внутренней отделки,
-- вода и канализация подключены и заведены в подполье домов,
-- трубы утеплены тепловым кабелем,
-- крыша из качественного металлопрофиля,
-- утепление - 200 мм, двухкамерные стеклопакеты,
-- фундамент свайный,
-- электричество подведено - 15 кв. (тарифы деревенские),
-- газ по границе поселка.
Про участок:
Участок ровный, площадь земельного участка 630 кв. м.

Инфраструктура:
Круглогодичное востребованное направление - Сорочаны, Лисья нора, экстремальный парк отдыха X-Land, гольф-клуб Целеево, сноупарк , спортивный парк Икша, Степаново, Волен, парк им. Л. Тягачева. Х
В пешей доступности от поселка в дер. Никулино находится ''Сыроварня Лебедева''.обеспечивает постоянный приток гостей.
За поселком большой лесной массив.
Транспортная доступность:
В паре километров ЦКАД, а так же строят выезд на высокоскоростную платную дорогу.
Финансовая модель:
- Примерный доход: от 350 000 ?/мес.
- Операционные расходы: 30 000 ?/мес.
- Чистый доход владельца: 320 000 ?/мес.
- Годовой доход: 3 840 000 ?.
- Окупаемость: 4 года.

Продажа от физического лица.
Станьте владельцем высокодоходного арендного бизнеса уже сегодня!