Магазин ''Виноградная, 7 '' класса B
Площадь: 980 м2
Стоимость за 1 м2: 96 938,8 р.
Стоимость площади: 95 000 004,4 р.
Система налогообложения: УСН
Этаж: 1
Статус: свободен

Характеристики здания
Адрес: Виноградная ул., 7, Москва
Класс: B
Площадь здания: 980 м2
Полезная площадь: 980 м2
Этажность: 1
Налоговая: 47

Готовый арендный бизнес - торговое помещение с якорным арендатором, расположенное в непосредственной близости с ЖК ''Мои адрес Север'' (3 827 квартир). Объект расположен в шаговой доступности от густонаселенного жилого массива, в 750 метрах ж/д станции ''Долгопрудная''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта.

Магазин ''Виноградная, 7 '' класса B
Площадь: 980 м2
Стоимость за 1 м2: 96 938,8 р.
Стоимость площади: 95 000 004,4 р.
Система налогообложения: УСН
Этаж: 1
Статус: свободен

Характеристики здания
Адрес: Виноградная ул., 7, Москва
Класс: B
Площадь здания: 980 м2
Полезная площадь: 980 м2
Этажность: 1
Налоговая: 47

Готовый арендный бизнес - торговое помещение с якорным арендатором, расположенное в непосредственной близости с ЖК ''Мои адрес Север'' (3 827 квартир). Объект расположен в шаговой доступности от густонаселенного жилого массива, в 750 метрах ж/д станции ''Долгопрудная''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта.

Об объекте:
Супермаркет ''Верный'' успешно работает с момента открытия 2020 г, в круглосуточном режиме. Ежедневный товарооборот составляет 500 000 руб.
Это показатель востребованности супермаркета у жителей близлежащего жилого массива.

Первый этаж — супермаркет ''Верный''
Площадь — 600 м²
МАП: 6% от ТО, но не менее 870 000 ?/мес. (без учета НДС)
Договор: долгосрочный до 2030 г

Первый этаж и антресоль — Кафе-пекарня
Площадь — 342 м²
МАП: 238 800 ?/мес.
Договор заключен на 11 мес. (с пролонгацией).

Итого: 1 108 800 ?/мес.

Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.