Загородный комплекс - дом, баня и большой гараж/мастерская.
Уникальный высокотехнологичный коттедж 189,5 кв. м., 15 соток (фактически 22 сотки) ИЖC, д. Караcинo, Иcтpинcкий район, Новорижcкoe шоссе 55 км. oт МKAД.
Новый, стильный дом c удобной планировкой в современном техническом исполнении.
Первый этаж: просторная гостиная 50 кв.м. с камином и выходом на большую террасу, дизайнерская кухня со встроенной техникой Electrolux и Gorenje, гостевая спальня, гардероб, бойлерная, совмещенный санузел.
Второй этаж: 2 детские спальни и мастер-спальня, не имеющая общих стен с детскими с отдельной гардеробной и выходом на балкон. В доме 2 сан.узла.
На участке гостевой дом-баня с собственной кухней, въездная группа, гараж-мастерская.

Загородный комплекс - дом, баня и большой гараж/мастерская.
Уникальный высокотехнологичный коттедж 189,5 кв. м., 15 соток (фактически 22 сотки) ИЖC, д. Караcинo, Иcтpинcкий район, Новорижcкoe шоссе 55 км. oт МKAД.
Новый, стильный дом c удобной планировкой в современном техническом исполнении.
Первый этаж: просторная гостиная 50 кв.м. с камином и выходом на большую террасу, дизайнерская кухня со встроенной техникой Electrolux и Gorenje, гостевая спальня, гардероб, бойлерная, совмещенный санузел.
Второй этаж: 2 детские спальни и мастер-спальня, не имеющая общих стен с детскими с отдельной гардеробной и выходом на балкон. В доме 2 сан.узла.
На участке гостевой дом-баня с собственной кухней, въездная группа, гараж-мастерская.
Идеальный дом для постоянного проживания и достойного отдыха на природе.
Дом год постройки 2022
- Фундамент УШП (утепленная шведская плита),
- Стены двойной каркас на стойках Ларсена с утеплением 300мм эковатой. общая толщина стен более 500мм. Древесина использовалась только сухая строганная,
- Электричество 30кВт (официально),
- Септик на постоянное проживание 8+ человек,
- В доме установлен теплоаккумулятор на 750л (его нагревает котел по ночному тарифу, а днем обогрев дома идет от нагретой ночью воды) На данный момент дом отапливается электричеством, максимальный счет в зимние месяца до 15тр за отопление всех объектов,
- Система центральной вентиляции воздуха Митсубиши с рекуперацией воздуха и программированием по дням и времени включения выключения системы,
- Установлена дизайнерская кухня ,
- Лестница ступени из ясеня, металлический стильный каркас,
- Чешский камин с панорамным стеклом,
- Установлены видеокамеры,
- Установлена сигнализация на все объекты.
Резюме: строился как энергоэффективный объект, рассчитанный на отопление за счет электричества с минимальным потреблением энергии.
В 2024 в деревню проведен Магистральный газ (проходит непосредственно по границе участка) стоимость подключения в районе 200тр. В Гараже предусмотрена установка газового котла и проложена тепломагистраль до бойлерной доме.
Баня год постройки 2021 35 кв.м.
- парная на дровяной печи,
- в бане свой септик, горячая вода от бойлера,
- установлена система фильтрации и умягчения воды,
Гараж (мастерская) год постройки конец 2022 60 кв.м.
Электричество заведено. От мастерской до дома проложена теплоцентраль планировалось устанавливать газовый котел в мастерской и подавать тепло по трассе в дом, для этого все сделано,
Участок по факту 22 сотки. По всему участку проложен дренаж. На участке скважина с возможностью подачи больших объемов воды.
Сам поселок расположен в удивительно красивом и тихом месте, по границе лесной массив в шаговой доступности Тростенское озеро. 5 минут на машине до двух оздоровительных комплексов с бассейнами: Семейный парк-отель Союз Истра и Физкультурно-оздоровительный комплекс.
Безопасная сделка. Один собственник.