Арт. 105158092
Продается 2-комнатная квартира, МО, Сергиево-Посадский р-н, п. Реммаш, ул. Школьная, д. 2
Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений! Теплая, сухая, уютная, не угловая квартира удобной планировки на комфортном 2-м этаже кирпичного дома.
О доме: дом постройки 1975 года, кирпичный, перекрытия - железобетонные, этажность - 5, подъездов - 6.
Ключевые преимущества
• Планировка- распашонка: окна выходят во двор на юго-западную сторону — тихо, светло, проветривание без сквозняков.
• Очень теплая и сухая, балкон из большой комнаты, застеклен металлопластиковыми стеклопакетами и оборудован жалюзи.

Арт. 105158092
Продается 2-комнатная квартира, МО, Сергиево-Посадский р-н, п. Реммаш, ул. Школьная, д. 2
Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений! Теплая, сухая, уютная, не угловая квартира удобной планировки на комфортном 2-м этаже кирпичного дома.
О доме: дом постройки 1975 года, кирпичный, перекрытия - железобетонные, этажность - 5, подъездов - 6.
Ключевые преимущества
• Планировка- распашонка: окна выходят во двор на юго-западную сторону — тихо, светло, проветривание без сквозняков.
• Очень теплая и сухая, балкон из большой комнаты, застеклен металлопластиковыми стеклопакетами и оборудован жалюзи.
• Качественный косметический ремонт, межкомнатные двери из натурального дерева, остекление окон металлопластиковые стеклопакеты, полы: в комнатах - ламинат, в с.у.- плитка, стены: в комнатах- виниловые обои, в с.у. плитка. По желанию покупателя квартира продается с имеющейся мебелью, а также с водонагревателем 50 л.
• Квартира готова к заселению.
• Чистый подъезд с домофоном, на площадке 3 квартиры. Соседи в подъезде доброжелательные и адекватные, нет пьяниц и хулиганов.
• Квартира никогда не сдавалась в аренду — бережная эксплуатация собственником.
Параметры
• Общая площадь: 43,5 м²
• Жилая: 34 м² (комнаты 16 м² и 18 м² — правильные прямоугольные формы)
• Кухня: 5,5 м²
• Санузел: совмещенный
• Этаж: 2/5
• Дом: кирпичный, 1975 г.п.
Локация и инфраструктура
Квартира расположена в развивающемся, безопасном и экологичном районе, что делает его идеальным местом для жизни и развития вашей семьи.
• В пешей доступности инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, две общеобразовательные школы, сетевые магазины, рынок, аптеки, поликлиника, почта, ПВЗ Wildberries и Ozon, физкультурно-оздоровительный комплекс Орбита, крытый бассейн.
• Отличная экология: рядом лесной массив, водоем, при желании есть возможность приобрести земельный участок для сада-огорода.
• Регулярное транспортное сообщение с Сергиевым Посадоми близлежащими населенными пунктами (автобусы, маршрутки, такси). До остановки общественного транспорта — 5 минут спокойным шагом.
• Во дворе: благоустроенная детская площадка и наземная бесплатная парковка — всегда есть места.
Кому подойдет
• Семье с детьми — в шаговой доступности оборудованные спортивные и детские площадки, сады, школы, развивающие кружки и спортивные секции, все близко и безопасно.
• Тем, кто ценит тишину и тепло кирпичного дома.
• Инвестору — ликвидная локация, готовность к сдаче в аренду без вложений. По динамике роста цен с 2020 года и по настоящее время цена увеличилась на 70%, что говорит о стабильно растущей стоимости квартир в данном доме.
• Пожилым покупателям — теплая, уютная, оборудованная всем необходимым для комфортного проживания квартира в кирпичном доме на очень удобном 2-м этаже в благоустроенном экологичном районе в тишине и на свежем воздухе.
Юридическая чистота
• Один взрослый собственник, квартира в собственности более 20 лет.
• Обременений нет, зад