Bашeму вниманию пpeдлагaется к продaже нoвый дом 2024 гoда поcтройки со вceми кoммуникaциями (элeктричество, водопровoд, кaнaлизaция, oтoплениe) в cтилe бaрнxaус в эко-пocелке Искoнa Парк на беpегу pеки Иcкoна, пpеднaзнaченный для кpуглoгодичнoго прoживaния нa земельном участке 9 сотoк.

Meстоположение: коттеджный поселок ''Искона-Парк'' Можайский городской округ Московская область. Ближайшие населенные пункты: деревня Долгинино, деревня Сергово, деревня Холдеево, деревня Макарово.

90 км по МКАД по Минскому, Можайскому, Новорижскому шоссе.

До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. По границе поселка протекают две реки: Искона и Москва. Через реку навесной мост в д. Б.Тесово, где расположена Димитриевская церковь.

Bашeму вниманию пpeдлагaется к продaже нoвый дом 2024 гoда поcтройки со вceми кoммуникaциями (элeктричество, водопровoд, кaнaлизaция, oтoплениe) в cтилe бaрнxaус в эко-пocелке Искoнa Парк на беpегу pеки Иcкoна, пpеднaзнaченный для кpуглoгодичнoго прoживaния нa земельном участке 9 сотoк.

Meстоположение: коттеджный поселок ''Искона-Парк'' Можайский городской округ Московская область. Ближайшие населенные пункты: деревня Долгинино, деревня Сергово, деревня Холдеево, деревня Макарово.

90 км по МКАД по Минскому, Можайскому, Новорижскому шоссе.

До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. По границе поселка протекают две реки: Искона и Москва. Через реку навесной мост в д. Б.Тесово, где расположена Димитриевская церковь. Через дорогу от КП ''Искона Парк'' в д. Долгинино имеется огромный живописный пруд.

- Первая береговая линия реки Искона, можно купаться, ловить рыбу.

- Поселок граничит с лесом.

- На территории поселка: бани с чаном, беседки, в шатре регулярно проходят мастер-классы, йога-сессии и праздники, организован прокат сап бордов, плавание и спуски по реке Искона и реке Москва.

- Хороший подъезд, асфальтированная дорога, зимой чистится, постоянное круглогодичное освещение территории в ночное время суток. Многие проживают круглогодично.

- Поселок огорожен по периметру забором, круглосуточная охрана, въездная группа с КПП, видеонаблюдение.

- Централизованное подключение высокоскоростного оптоволоконного интернета, цифрового телевидения.

Удобная транспортная доступность:

Добраться до ''Искона Парк'' можно легко: на автомобиле по Минскому или Новорижскому шоссе, либо на электричке от Белорусского вокзала до Можайска, а затем на автобусе до деревни Сергово.

Земельный участок 9 соток, ровный и ухожен, правильной прямоугольной формы. Подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят.

На участке расположены следующие строения:

1. Одноэтажный зимний дом в стиле барнхаус, общей площадью 80 кв.м., 2024 года постройки.

- Дом построен по индивидуальному проекту с использование современных качественных материалов.

ЖБИ сваи, двойное утепление. Панорамное остекление, качественная внутренняя отделка.

Коммуникации в доме: электричество - 15 кВт, разведено по дому, вентиляция, отопление - теплый пол, бойлер, канализация - септик, вода - своя скважина, оптоволоконный интернет.

Окружающая местность:

Эко-поселок Искона Парк расположен в 90 км от МКАД по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе.

До города Можайск 8 км, до Можайского водохранилища 7 км. До автобусной остановки 500 м., транспорт в г. Можайск и г. Руза курсирует регулярно.

В д. Тетерино (5 км. от поселка) расположено множество сетевых магазинов и торговых точек с домашней едой, заправка, шиномонтаж, строительный рынок Гросс.

Документы в полном порядке (дом и земельный участок зарегистрированы в собственность, межевание проведено). Можно прописаться, использовать материнский капитал и ипотеку для покупки.

Дом не в ипотеке, ограничений и обременений нет.