Продажа торгового помещения 128,5 м2 в ЖК ''ЖК 1-й Ленинградский'' на Ленинградском шоссе, д 228 к6 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов.

Угловое помещение 128,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада , высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Помещение без ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается на главной торговой алее ЖК 1й Ленинградский, 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Окружение: сеть аптек Горздрав, аптека Ригла, Оzon.

Арендатор: субаренда, договор с сентября 2025 года на 15 лет,месячный арендный поток 257 000 рублей, индексация с 4 года 5%.

Стоимость 31 млн.

Продажа торгового помещения 128,5 м2 в ЖК ''ЖК 1-й Ленинградский'' на Ленинградском шоссе, д 228 к6 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов.

Угловое помещение 128,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада , высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Помещение без ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается на главной торговой алее ЖК 1й Ленинградский, 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Окружение: сеть аптек Горздрав, аптека Ригла, Оzon.

Арендатор: субаренда, договор с сентября 2025 года на 15 лет,месячный арендный поток 257 000 рублей, индексация с 4 года 5%.

Стоимость 31 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.