Арт. 106277507 id 106277507
Двухэтажный коттедж в живописном поселке!

Продается коттедж общей площадью 175 кв.м., участок 5 соток по Дмитровскому шоссе в деревне Бабаиха.

Дом каркасный, фундамент свайно-винтовой, построен по финской технологии. Удобный для зимнего комфортного проживания: утеплены 200 мм полы, стены, потолок. Крыша по кругу дополнительно затянута ветрозащитной пленкой в виде куба.
Сделан качественный внутренней ремонт из экологических чистых материалов: финские краски ТIККURILА на водном основе без химии и вреда организму.
Дом полностью мебилирован, новая встроенная техника на гарантии, камин.

Арт. 106277507 id 106277507
Двухэтажный коттедж в живописном поселке!

Продается коттедж общей площадью 175 кв.м., участок 5 соток по Дмитровскому шоссе в деревне Бабаиха.

Дом каркасный, фундамент свайно-винтовой, построен по финской технологии. Удобный для зимнего комфортного проживания: утеплены 200 мм полы, стены, потолок. Крыша по кругу дополнительно затянута ветрозащитной пленкой в виде куба.
Сделан качественный внутренней ремонт из экологических чистых материалов: финские краски ТIККURILА на водном основе без химии и вреда организму.
Дом полностью мебилирован, новая встроенная техника на гарантии, камин.

На участке посажены ели, имеется хозяйственная постройка, по периметру установлен новый забор- штакетник с воротами и калиткой под цвет дома, так же предусмотрена калитка выход на лес. Имеется зона отдыха, беседка, мангал, барбекю. Также предусмотрена хоз.постройка для хранения садовой техники.

Планировка:
1 этаж - прихожая, кухня, гостиная с большим окном с видом на лес, просторная спальня также с видом на лес, санузел.
2 этаж - две спальни, гардеробная, зона для кабинета, санузел.

Коммуникации:
На участке своя скважина глубиной 60 метров. Установлена адаптерная система скважины, канализационная система: 2 септика, септик переливной из жби колец -на 7 колец.
В доме заведены 15 кВт электричества: 3 фазы, установлен умный электрокотел на 12 кВт расчетом на 200 кВ метров, которым можно управлять дистанционно с телефона. Также разведена и установлена по всему дому сантехника, система тёплый пол, радиаторы отопления.
Газификация по участкам согласно по договору с управляющей компанией в 2025 году.

Инфраструктура развитая, находится в п. Останкино и в г. Лобня. Можно за 5 минут езды побывать на озере Круглое с песчаным пляжем, для любителей зимнего отдыха база Лыжник, конюшня в шаговой доступности.
Освещены все улицы и общественные зоны, внутри поселковые дороги с твердым покрытием, круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт, имеются детский садик, школа, супермаркеты, строительные магазины, пекарни, аптеки, МФЦ, пиццерии, все в 10 минутах езды от дома, либо в городе Лобня.

Удобный пешеходный трафик и транспортное сообщение: в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, направление- Рогачевское, Ленинградское, Дмитровское шоссе, прямо возле дома находится автобусная остановка, где стоят автобусы для выезда через каждые 10 минут до метро Лобня, 15 минут езды на маршрутном такси 171к, автобус 50.

Ждем Вас на просмотр!