продам офисное помещение, МКАД 1-й километр, 64й20 441 926 ₽
28 апр
Дата публикации объявления
Обн. 27 сен
Дата обновления объявления
341 097 ₽/м²
Параметры
Общая площадь59,93 м2
Этаж10
Год постройки2025
ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2025 года Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта •Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса. •Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. •Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.
ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2025 года Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта •Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса. •Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. •Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы. •Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. •Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия •Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. •Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. •22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. •Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт •2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали. •8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки •Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета •Проектное финансирование от Сбербанка •Возможна рассрочка •Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность •Ожидаемый рост капитализации с открытием метро •Возможность сдачи по блокам или этажом целиком •ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км