продам офисное помещение, МКАД 1-й километр, 64й20 441 926 ₽

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А | Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2025 года
Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''

Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.

Преимущества объекта
•Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
•Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
•Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А | Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2025 года
Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''

Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.

Преимущества объекта
•Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
•Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
•Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.
•Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
•Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
•Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
•Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
•22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
•Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
•2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.
•8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
•Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
•Проектное финансирование от Сбербанка
•Возможна рассрочка
•Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
•Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
•Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
•ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км