Мечтаете о здоровом образе жизни, рыбалке, грибах и отдыхе? Мы предлагаем вам идеальное место для этого.

**РЫБАЛКА И ГРИБНЫЕ МЕСТА:** рядом с участком расположены водоёмы, где можно отлично порыбачить. Бисеровские озёра находятся всего в 20 минутах, а Медвежье озеро — в 35 минутах. Местные рыбаки знают, что рыба здесь есть. В шаговой доступности от участка — грибные места.

**БАНЯ И СПА:** на участке находится бревенчатая баня из качественного смоленского сруба. Внутри есть всё необходимое для отдыха: парилка, кухня, комната отдыха и даже место для гостей. Установлено импортное оборудование, все коммуникации разведены и подключены.

**ДОМ:** двухэтажный дом из бруса площадью 112 квадратных метров идеально подходит для круглогодичного проживания.

Мечтаете о здоровом образе жизни, рыбалке, грибах и отдыхе? Мы предлагаем вам идеальное место для этого.

**РЫБАЛКА И ГРИБНЫЕ МЕСТА:** рядом с участком расположены водоёмы, где можно отлично порыбачить. Бисеровские озёра находятся всего в 20 минутах, а Медвежье озеро — в 35 минутах. Местные рыбаки знают, что рыба здесь есть. В шаговой доступности от участка — грибные места.

**БАНЯ И СПА:** на участке находится бревенчатая баня из качественного смоленского сруба. Внутри есть всё необходимое для отдыха: парилка, кухня, комната отдыха и даже место для гостей. Установлено импортное оборудование, все коммуникации разведены и подключены.

**ДОМ:** двухэтажный дом из бруса площадью 112 квадратных метров идеально подходит для круглогодичного проживания. В доме установлена уникальная печь, которая не только обогревает помещение, но и способствует здоровому образу жизни. Есть каминная комната, две спальни, просторный холл и кухня-столовая. Батареи разведены и подключены.

**ВОДА:** вода в доме, бане и на участке разведена и льётся из крана. Она чистейшая и практически омолаживающая. Для поливов на участке есть техническая вода, которая разведена по всей территории.

**САНУЗЛЫ И ДУШЕВЫЕ:** в доме и бане есть санузлы и душевые. Бегать на улицу не придётся. Они работают круглосуточно, даже в морозный день.

**КОММУНИКАЦИИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:** в доме и бане установлено электричество мощностью 10 кВт. Скважина глубиной 90 метров обеспечивает водоснабжение, а септик Топаз — эффективное водоотведение.

**СТОИМОСТЬ:** в стоимость входит земельный участок площадью 8 соток, дом 112 кв. м. и баня 80 кв. м. Все строения предназначены для круглогодичного проживания.

**НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА:** участок предназначен для садоводства, но его можно перевести в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

**ИСТОРИЯ ВЛАДЕНИЯ:** участок более 4 лет находится в собственности одного взрослого владельца, свободная продажа. Долгов, ипотеки не имеется.

**ГАЗ:** СНТ включён в программу газификации.

**ОХРАНА:** на территории СНТ круглосуточно дежурят два поста охраны.

**ИНФРАСТРУКТУРА:** в непосредственной близости от участка находятся магазины и торговые центры. На автомобиле можно добраться до крупных торговых центров, таких как Леруа Мерлен и ОКЕЙ, всего за 20 минут.

**ШКОЛА:** школы в Электроуглях (15 минут) и Ногинске (20 минут) находятся в шаговой доступности от участка. Ваши дети смогут вести здоровый образ жизни.

**ПЛАН УЧАСТКА И ДОМА:** план участка и дома представлен на фото.

Что лучше: жить в квартире или наслаждаться свежим воздухом в своём доме круглый год? Выбор за вами. Звоните, приходите на просмотр.