продам торговые площади, Дмитрия Ульянова, 35 ст1156 000 000 ₽

Арт. 80017916. Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Дмитрия Ульянова, д. 35с1 (11 минут пешком от метро Академическая). 1 линия домов.

Общая площадь помещения 462 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.

Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 5% от товарооборота.

Арт. 80017916. Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Дмитрия Ульянова, д. 35с1 (11 минут пешком от метро Академическая). 1 линия домов.

Общая площадь помещения 462 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.

Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет с августа 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость 160 млн. рублей. Без комиссии.