продам торговые площади, Изюмская, 55 корп. 140 500 000 ₽

Продажа торгового помещения 123,6 м2 с арендатором магазин ''Магнит'' на ул. Изюмская, д. 55к1 (10 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.

Помещение 123,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, окна по фасаду. Помещение угловое, реклама и окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом построен в 2017 году.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Первое помещение от МЦД ''Бутово'' по пути в весь жилой микрорайон. Постоянный трафик. В окружении мало торговых помещений. У супермаркета нет конкурентов.

Арендатор: супермаркет ''Магнит''. Арендатор: супермаркет ''Магнит''. Арендная плата 320.000 рублей.

Продажа торгового помещения 123,6 м2 с арендатором магазин ''Магнит'' на ул. Изюмская, д. 55к1 (10 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.

Помещение 123,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, окна по фасаду. Помещение угловое, реклама и окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом построен в 2017 году.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Первое помещение от МЦД ''Бутово'' по пути в весь жилой микрорайон. Постоянный трафик. В окружении мало торговых помещений. У супермаркета нет конкурентов.

Арендатор: супермаркет ''Магнит''. Арендатор: супермаркет ''Магнит''. Арендная плата 320.000 рублей. РТО - 3,9 %. Ежегодное увеличение арендной платы - 4%.
Окупаемость 10 лет.

Стоимость 40,5 млн. рублей. Без комиссии.