Район с самой большой концентрацией ВУЗов (МосУ МВД РФ, Гос. Институт Рус. яз им. А.С.Пушкина, РУДН, МГРИ, ), хорошие школы, ледовый каток Хрустальный. В пешей доступности 3 станции метро, удобный выезд на ул. Профсоюзная и Ленинский пр-кт.
Подъезд в доме чистый, ухоженный, тамбур на 2 квартиры. КВартира в среднем состоянии, давно не было ремонта, есть перепланировка (не узаконена). Из спален выходят лоджия и балкон, с/у совмещен - увеличен на зону коридора. 1 взрослый собственник, квартира в одной семье более 30 лет с момента приватизации.
