О НЕДВИЖИМОСТИ:

2 ДОМА - общей площадью 270 кв.м.:

ПЕРВЫЙ ДОМ У ПРУДА - 150 кв.м. с учетом террасы (+ под домом 40 кв. обустроенный хозяйственное помещение с фитнес залом, можно сделать жилым) дом полностью построен, поставлен на кадастровый учет, получена собственность, можно прописаться, оборудован под бизнес. Сваи бетонные на 3-8 метров глубиной.

ВТОРОЙ ДОМ с ВИДОМ на пруд - 120 кв.м. с учетом террасы (можно оборудовать еще помещение под домом - 24 кв.м) во в СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА см. все фото, можно сделать мастерскую, склад, ОФИС и т.д. Сваи железные на 3-6 метров глубиной.

Хорошие соседи. Рядом только 2 дома больше нет мест для стройки.

О НЕДВИЖИМОСТИ:

2 ДОМА - общей площадью 270 кв.м.:

ПЕРВЫЙ ДОМ У ПРУДА - 150 кв.м. с учетом террасы (+ под домом 40 кв. обустроенный хозяйственное помещение с фитнес залом, можно сделать жилым) дом полностью построен, поставлен на кадастровый учет, получена собственность, можно прописаться, оборудован под бизнес. Сваи бетонные на 3-8 метров глубиной.

ВТОРОЙ ДОМ с ВИДОМ на пруд - 120 кв.м. с учетом террасы (можно оборудовать еще помещение под домом - 24 кв.м) во в СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА см. все фото, можно сделать мастерскую, склад, ОФИС и т.д. Сваи железные на 3-6 метров глубиной.

Хорошие соседи. Рядом только 2 дома больше нет мест для стройки.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь участка 6,3 соток по документам (по факту пользования 10 соток рядом тупиковая дорожная площадка), но есть еще возможность под огород - 6 соток присоединить итого получится 16 соток!!!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом находится у ПРУДА 10 метров и неподалеку от Москвы реки 300 метров. В пруду водится карась, окунь, ротаны, можно рыбачить. С одной стороны дома бьют ключи и родники красивый вид (весной планируется облагородить), можно при желании в дом завести для питья.

Недвижимость находится в деревне Слобода в Ленинском округе Московской области в 2-х км от МКАД, назначение ЛПХ - можно прoпиcаться, но если есть желание платить больше налогов в год можно перевести в статус ИЖС. Есть забор и ворота. Подъезд бетонные дорожные плиты. Участок дороги с уклоном. Двор без уклона.

КОММУНИКАЦИИ:
1. Электричество 15 кВт,
2. Отопление - котельная пока что электрический котел, есть вывод на отопление теплый водяной пол.
3. Водоснабжение - скважина артезианская 84 кв.м, с заведенными трубами в дом,
холодная вода из скважины и горячая вода через котел.
4. Канализация ТОПАЗ - септик с расходом на 9 человек в сутки.
5. Интернет ПРОВОДНОЙ высокой скорости!
6. ГАЗ - Социальный газ по границе участка БЕСПЛАТНО! Поможем оформить.
Все коммуникации гoтoвы, завeдeны в дoм и paбoтают. Оплата только за свет и 1-2 раза в год чистка септика при необходимости. Это деревня никаких поборов и взносов ежемесячно нет.

ПАРКОВКА:
У дома за забором на 3 машины. Также есть гостевая парковка снизу у дороги на 4 машины.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В перспективе по информации в интернете в ближайшие 5-7 лет этот район станет Москвой
До метро Домодедовская 10-15 минут на машине или маршрутке
Дороги чистят регулярно и посыпают антигололедным составом 1-2 в сутки в зависимости от погоды. Работают любые доставки Яндекс, Озон Валдбериз и т.д. В 10 минутах пешком есть магазин продуктов и конечная остановка автобусов.
ОКУПАЕМОСТЬ и ДОХОД:
Дом очень хорош как для проживания в тишине и недалеко от Москвы так и сдачи по часам или посуточно или на долгий срок. ПОМОЖЕМ с поиском клиентов!
Окупаемость, если по часам 3-4 года, если посуточно 6-7 лет, если на долгий срок ежегодно 9-10 лет.
Рассматривается также вариант продажи части дома в собственность - ищем бизнес партнёра сдачи под Дом отдыха.

ЗВОНИТЕ!!!