ПОД АВАНСОМ ДО 20.01.2026. Предлагается уютная трехкомнатная квартира на 4-м этаже семнадцатиэтажного дома
2005 года постройки, в одном из самых зеленых районов Москвы. Квартира идеально
подойдет для тех, кто ценит комфорт и спокойную атмосферу городской жизни.

Особенности квартиры:
- общая площадь (без учета лоджии) 81,6 кв. м,
- на этаже, в лифтовом холле установлена железная дверь,
- при подходе к квартире установлена еще одна железная дверь (небольшой тамбур на две
квартиры),
- просторные и изолированные комнаты (15 кв. м, 18 кв. м и 19 кв. м.),
- большая кухня (10 кв. м.

ПОД АВАНСОМ ДО 20.01.2026. Предлагается уютная трехкомнатная квартира на 4-м этаже семнадцатиэтажного дома
2005 года постройки, в одном из самых зеленых районов Москвы. Квартира идеально
подойдет для тех, кто ценит комфорт и спокойную атмосферу городской жизни.

Особенности квартиры:
- общая площадь (без учета лоджии) 81,6 кв. м,
- на этаже, в лифтовом холле установлена железная дверь,
- при подходе к квартире установлена еще одна железная дверь (небольшой тамбур на две
квартиры),
- просторные и изолированные комнаты (15 кв. м, 18 кв. м и 19 кв. м.),
- большая кухня (10 кв. м.),
- две лоджии, одна из них объединена с комнатой,
- прихожая и просторный коридор,
- три окна выходят в тихий двор, обеспечивая тишину и уединение, окно спальни выходит
в палисадник, небольшой зеленый островок,
- санузел раздельный (при желании возможно объединение),
- на всех окнах и балконах установлены стеклопакеты,
- в коридоре на стене натуральный камень,
- в спальне установлен кондиционер,
- на одном из балконов (объединен с комнатой) теплые полы, в коридоре и в кухне теплые полы,
- в квартире уютно, тепло и тихо.

Преимущества дома:
- современный дом серии П-44Т,
- два лифта (пассажирский и грузовой),
-консьерж,
- камеры видеонаблюдения в подъезде (монитор и запись в комнате консьержа),
- мусоропровод,
- чистый и ухоженный подъезд (сквозной: центральный вход и выход на другую сторону
дома), консьерж (оплачивается дополнительно),
- тамбур на 4 квартиры.

Развитая инфраструктура:
- недалеко от дома находятся: Химкинский лесопарк (через дорогу), КСК ЦСКА (через дорогу), в пешей доступности (15-20 минут через лесопарковую зону) находится Парк
Левобережный на берегу канала имени Москвы, парк Грачевский,
- рядом с домом детская и спортивная площадки, парковочный карман,
- 2 начальные и 4 средние школы, детская и взрослая поликлиники, 3 фитнес-клуба,
- обилие продуктовых магазинов (''Перекресток'', ''Вкусвилл'', ''Пятерочка'', ''Магнит'',
''Дикси'' — на любой вкус),
- для активных людей в шаговой доступности спортивные (открытые и закрытые)
комплексы и парки для прогулок.

Транспортная доступность:
- до ближайшей станции метро ''Ховрино'', МЦД-3 ''Ховрино'' — всего 10 минут пешком,
- для владельцев автомобилей отличное расположение с удобным выездом на МКАД и
СВХ (МСД).

Юридическая ситуация:
- 1 собственник с 2008 года (купля-продажа),
- выписка до сделки,
- без долгов и обременений,
- перепланировок не было,
- подходит для ипотеки,
- свободная продажа.