продам 2-к, Удальцова, 2646 900 000 ₽

2-х комнатная квартира 75,2 м2 с двумя санузлами на улице Удальцова 26

третий этаж кирпичного ''совминовского'' дома.

Свободна, никто не прописан!

Две изолированные комнаты 21,3 и 18 м2.

Два санузла: 4,0 и 2,35 м2.

Лоджия 4 м2.

Без перепланировок, без смещения ''влажных зон''

В пешей доступности - парк ''50 лет Октября'', магазины Азбука Вкуса, Рыбная Мануфактура 1, Вкусвилл, Перекрёсток, другие, Сбербанк, аптека, 10 минут пешком до станции метро Проспект Вернадского.
В 100 метрах - автобусная остановка.

Кирпичный дом с прекрасной шумо- и теплоизоляцией, толстые кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

Окна во двор.

Потолки 3,0 м.

2-х комнатная квартира 75,2 м2 с двумя санузлами на улице Удальцова 26

третий этаж кирпичного ''совминовского'' дома.

Свободна, никто не прописан!

Две изолированные комнаты 21,3 и 18 м2.

Два санузла: 4,0 и 2,35 м2.

Лоджия 4 м2.

Без перепланировок, без смещения ''влажных зон''

В пешей доступности - парк ''50 лет Октября'', магазины Азбука Вкуса, Рыбная Мануфактура 1, Вкусвилл, Перекрёсток, другие, Сбербанк, аптека, 10 минут пешком до станции метро Проспект Вернадского.
В 100 метрах - автобусная остановка.

Кирпичный дом с прекрасной шумо- и теплоизоляцией, толстые кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

Окна во двор.

Потолки 3,0 м.

Мусоропровод на лестничной клетке, между этажами.

Квартира в хорошем состоянии вторичного жилья.

Хорошо сохранившийся качественный евроремонт с использованием дорогих импортных материалов и сантехники.

Полы и стены санузлов и кухни отделаны плиткой и керамогранитом.

В санузлах установлена принудительная вентиляция с таймером, смонтирован ''тёплый пол'' с терморегулятором.

Эстетичные импортные электроустановочные изделия - выключатели и розетки, количество которых гарантирует максимальное удобство пользования.

Натуральный штучный дубовый паркет.

Безопасность гарантирует массивная входная дверь, усиленная металлическим каркасом, дополненная дверью, обеспечивающей дополнительную шумоизоляцию.

Эффективные радиаторы отопления: квартира исключительно тёплая.

В квартире имеются особенности, включая:

отделку керамической плиткой откосов окон и мест размещения радиаторов отопления, стен лоджии, значительно упрощая уход за поверхностями,
практичные широкие подоконников из массивного полированного гранита,
стандартные окна заменены на деревянные с защитным алюминиевым покрытием (импорт из Литвы). Стеклопакеты двойные, в ''северном исполнении''. Лёгкое, без усилий, открывание окон в нескольких плоскостях,
дизайнерские итальянские двери в полированном лаке, в гостиной - распашные, с остеклением. Двери санузлов - влагозащищённые,
шкафы и стеллаж, от POLIFORM, Italy, в прекрасном состоянии, в коридоре,
оптимальный температурный режим круглогодично обеспечивают японские кондиционеры DAIKIN, топовой линейки Ururu-Sarara, в комнатах.
Уникальная опция подмеса наружного воздуха гарантирует поддержание естественной концентрации кислорода. Режимы охлаждения, нагрева, регулирования влажности, лучшая экономичность инвенторного компрессора...
Стирально-сушильная машина MIELE в бОльшем из санузлов,
Посудомоечная машина Kupersbush (на гарантии) на кухне,
Люстры и бра от Brand van Egmond Ателье, Голландия,
Отделка слэбом натурального бразильского гранита уникальной цветовой гаммы стен, примыкающих к полноразмерной ванне,
Наличие унитаза и биде в мЕньшем санузле.

Перечисленные ''экстрас'' позволят получить больше комфорта и больше хорошего настроения новому собственнику! Номер в базе: J26689