сдам складское помещение, Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ), 7 корп. 1500 000 ₽ в месяц
24 фев 2025
Дата публикации объявления
Обн. 28 фев 2025
Дата обновления объявления
1000 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь500 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Назначение помещения
магазин, выставочный зал, пищевое производство, склады, хранение товаров
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. от 300 м2 до 2000 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Помещение расположено на 2-ой линии. в самом центре микрорайона Сходня. На охраняемой территории, 24/7. Фура подъезжает. Адрес: г. Химки, микрорайон Сходня, Юбилейный пр-д, вл.7.
Преимущества:
- Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 4 км, а до МКАДа- 12 км.
- Удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненское шоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек.
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО. от 300 м2 до 2000 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Помещение расположено на 2-ой линии. в самом центре микрорайона Сходня. На охраняемой территории, 24/7. Фура подъезжает. Адрес: г. Химки, микрорайон Сходня, Юбилейный пр-д, вл.7.
Преимущества:
- Географически удобное расположение, чтобы осуществлять работу и товарооборот круглосуточно: до Ленинградского шоссе всего 4 км, а до МКАДа- 12 км.
- Удобная транспортная инфраструктура (Ленинградское М-10, Новосходненское шоссе, аэропорт Шереметьево, скоростная трасса М-11). Население мкр. Сходня и окрестностей составляет более 120 000 человек.
- Расположенные рядом жилые массивы и частный сектор дают хорошие возможности для поиска и проживания персонала, рядом есть общежитие.
- Общественный транспорт в шаговой доступности. В непосредственной близости остановка автобусов. До станции МЦД-3 Сходня 1 км или 13 минут пешком.
- Удобное расположение локации для успешного развития Вашего бизнеса.
-Два въезда-выезда на территорию
Технические характеристики:
Общая площадь: 300 м². Возможно увеличение площади до 2000 м2.
- Этаж: 1. Отдельный вход: есть.
- Кpовля: пpoфлист, утeплитель Пенoплeкc, мeмбpaна. Высота потолка - 5 метров.
- Cтeны сендвич-панeли 200 мм,
- Ворота под разгрузку на нулевом уровне от земли.
- Покрытие пола бетон-антипыль, нагрузка на полы 2 т/м2.
- Энергетическая мощность от 15 кВт,
- Подведены все коммуникации (вода, канализация, отопление), -Отопление системы вулкан.
-Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности. По виду разрешенного использования не подойдет под пищевое производство.
Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 200 м²: 200 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды за помещение 300 м²: 300 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды за помещение 500 м²: 500 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Сумма аренды за помещение 2000 м²: 2 000 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление (190 руб./м2 в зимний сезон или 100 руб./м2 в среднем по году).
Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.