Предложение непосредственно от собственника!!!

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет.
Торговое помещение общей площадью 40 кв.м.,
расположенное на первом этаже ОСЗ.
Первая линия домов улицы Академика Миллионщикова,
от метро Коломенская 15-20 мин. пешком.
2 отдельных входа с первой линии и с торца здания.
Витрины, высокие потолки.
Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение находится в сложившемся торговом окружении.
Соседние арендаторы: Ермолино, Сбербанк, аптека Будь Здоров, Wildberries, Яндекс Маркет.
Арендатор - сеть аптек ВИТА,
договор на 5 лет от 28.11.2024г., АПП от 25.12.2024г.
Арендная ставка 180 000 руб./мес.
C 25.12.2025г. арендная ставка 189 000 руб./мес.

Предложение непосредственно от собственника!!!

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет.
Торговое помещение общей площадью 40 кв.м.,
расположенное на первом этаже ОСЗ.
Первая линия домов улицы Академика Миллионщикова,
от метро Коломенская 15-20 мин. пешком.
2 отдельных входа с первой линии и с торца здания.
Витрины, высокие потолки.
Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение находится в сложившемся торговом окружении.
Соседние арендаторы: Ермолино, Сбербанк, аптека Будь Здоров, Wildberries, Яндекс Маркет.
Арендатор - сеть аптек ВИТА,
договор на 5 лет от 28.11.2024г., АПП от 25.12.2024г.
Арендная ставка 180 000 руб./мес.
C 25.12.2025г. арендная ставка 189 000 руб./мес. (индексация 5%).
Индексация не более 5% по уведомлению.
Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Стоимость помещения 22 680 000 руб.