Номер в базе: 2481747. Продается уникальная коммерческая недвижимость, которая станет отличным вложением для бизнеса! Этот объект состоит из трех зданий и предлагает невероятные возможности для увеличения дохода и расширения площади.
1. Двухэтажное здание площадью 341,2 м². Второй этаж частично готов, а высокие потолки одноэтажной части позволяют вам легко достроить второй этаж, увеличив общую площадь на 120 м². Это идеальный вариант для создания офисных или торговых помещений!
2. Одноэтажное здание площадью 88,9 м² с высоким коньком. Здесь вы сможете организовать антресоль или полноценный второй этаж, что добавит еще 80 м² полезной площади. Простор и свет — идеальные условия для вашего бизнеса!
3.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
8
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Игарский проезд, 2 ст261 440 000 ₽
30 янв
Дата публикации объявления
Обн. 25 мар
Дата обновления объявления
121 399 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь506,1 м2
- Этаж1
Номер в базе: 2481747. Продается уникальная коммерческая недвижимость, которая станет отличным вложением для бизнеса! Этот объект состоит из трех зданий и предлагает невероятные возможности для увеличения дохода и расширения площади.
1. Двухэтажное здание площадью 341,2 м². Второй этаж частично готов, а высокие потолки одноэтажной части позволяют вам легко достроить второй этаж, увеличив общую площадь на 120 м². Это идеальный вариант для создания офисных или торговых помещений!
2. Одноэтажное здание площадью 88,9 м² с высоким коньком. Здесь вы сможете организовать антресоль или полноценный второй этаж, что добавит еще 80 м² полезной площади. Простор и свет — идеальные условия для вашего бизнеса!
3. Одноэтажное здание, состоящее из 5 кирпичных гаражей общей площадью 76 м². Это отличное место для хранения или предоставления услуг по аренде.
На данный момент около 70% площадей сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Большой участок позволяет разместить дополнительные контейнеры для сдачи, что может принести ориентировочный доход в 350 000 рублей в месяц. Также вы можете провести реконструкцию зданий и увеличить общую площадь до 3000 м²!
Данная недвижимость расположена в одном из самых привлекательных районов, а возможность межевания участка на два обособленных позволяет провести две раздельные реконструкции, что увеличит ваши шансы на успех.
На сегодняшний день доходность от аренды составляет 12%, а при сдаче по рыночной цене все площади могут принести более 18% доходности! Окупить инвестиции можно менее чем за 6 лет.
Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!
Код пользователя: 159380
1. Двухэтажное здание площадью 341,2 м². Второй этаж частично готов, а высокие потолки одноэтажной части позволяют вам легко достроить второй этаж, увеличив общую площадь на 120 м². Это идеальный вариант для создания офисных или торговых помещений!
2. Одноэтажное здание площадью 88,9 м² с высоким коньком. Здесь вы сможете организовать антресоль или полноценный второй этаж, что добавит еще 80 м² полезной площади. Простор и свет — идеальные условия для вашего бизнеса!
3. Одноэтажное здание, состоящее из 5 кирпичных гаражей общей площадью 76 м². Это отличное место для хранения или предоставления услуг по аренде.
На данный момент около 70% площадей сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Большой участок позволяет разместить дополнительные контейнеры для сдачи, что может принести ориентировочный доход в 350 000 рублей в месяц. Также вы можете провести реконструкцию зданий и увеличить общую площадь до 3000 м²!
Данная недвижимость расположена в одном из самых привлекательных районов, а возможность межевания участка на два обособленных позволяет провести две раздельные реконструкции, что увеличит ваши шансы на успех.
На сегодняшний день доходность от аренды составляет 12%, а при сдаче по рыночной цене все площади могут принести более 18% доходности! Окупить инвестиции можно менее чем за 6 лет.
Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!
Код пользователя: 159380
