Продажа торгового помещения в ЖК Ютаново, 148.7 м2 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.

Помещение 148.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, 6 окон панорамных + 2 входные группы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Прекрасное помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, напротив парковка для всех жителей жилого комплекса.

Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года. Ключи до 18 апреля 2025 года.

Арендатор: пекарня Буханка 53,7 метра за 162 тыс руб. Индексация до 5%.
Вакантная площадь 96 метров. Минимальная ставка аренды 350-400 тыс. руб. месяц.
Общая сумма аренды 562 000 руб. Окупаемость 9 лет.

Продажа торгового помещения в ЖК Ютаново, 148.7 м2 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.

Помещение 148.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, 6 окон панорамных + 2 входные группы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Прекрасное помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, напротив парковка для всех жителей жилого комплекса.

Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года. Ключи до 18 апреля 2025 года.

Арендатор: пекарня Буханка 53,7 метра за 162 тыс руб. Индексация до 5%.
Вакантная площадь 96 метров. Минимальная ставка аренды 350-400 тыс. руб. месяц.
Общая сумма аренды 562 000 руб. Окупаемость 9 лет.

Стоимость 65 000 000 рублей. Без комиссии.