сдам складское помещение, Карпатская 2-я, 4 ст42 492 100 ₽ в месяц

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Готов к заезду.

Аренда утепленного склада от 1300 м2 в складском здании общей площадью 11 568 м2.

Адрес: Москва 2-я Карпатская улица, д.4 с.4.

Преимущества расположения:
• 350 м от станции метро Боровское шоссе
• 4 км от МКАД

Краткое описание:

• Складской блок 1300 м2. Новый формат современного склада Midi Light Industrial Класс А.

• Площадь подсобно-офисные помещения в блоке, сан-узел.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Готов к заезду.

Аренда утепленного склада от 1300 м2 в складском здании общей площадью 11 568 м2.

Адрес: Москва 2-я Карпатская улица, д.4 с.4.

Преимущества расположения:
• 350 м от станции метро Боровское шоссе
• 4 км от МКАД

Краткое описание:

• Складской блок 1300 м2. Новый формат современного склада Midi Light Industrial Класс А.

• Площадь подсобно-офисные помещения в блоке, сан-узел.

• Помещения подойдут для легких производств, организации хранения, шоу-рума в едином пространстве, сборочных предприятий и высокотехнологичные производства, инженерных и проектировочных компаний,

• Компаний из сектора телекоммуникаций, транспортные, строительные, торговые компании, предприниматели, занятые в е-коммерции, а также дизайнерские студии.

Характеристики складского комплекса:

• Назначение комплекса - склады. Производство тоже возможно.

• Круглосуточная охрана: лицензированное охранное предприятие. Наличие охранно-пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения, возможность подключения к охранным системам и обеспечение охраны индивидуального бокса, территория обнесена 2-х метровым забором с колючей проволокой. Электронная пропускная система для пешего и авто трафика.

• Режим работы комплекса 24 часа, 7 дней в неделю, без выходных и праздников.

• Шаг колонн 12 х 18 м

• Высота потолков 7,0 м

• Рабочая высота потолков 5,5 м

• Полы с полимерным покрытием. Нагрузка на пол до 8 т/ м2. Погрузчики желательны электрические для избегания порчи полов ГСМом.

• Канализация, водопровод, теплоснабжение комплекса от городских сетей.

• Количество ворот 2 штуки на блок 1000 м2.

• 2 категория надёжности (два независимых ввода). Мощность на каждый блок - 40 кВт с возможностью увеличения (при обосновании мощности и компенсации затрат на кабель).

• Система пожарной сигнализации и спринклерного тушения.

• На территории две независимые оптико-волоконные линии интернета и телефонии.

• На территории раздельные автостоянки для грузового и легкового транспорта

• Территория комплекса благоустроена, асфальтирована, оснащена системой освещения

• Кафе на территории

• Предоставление дополнительной площади офиса обсуждается при необходимости (ставка аренды 25000 р/м2/год ).

• Ставка аренды склада: 1917 руб./м2/мес., 23 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 1300 м²: 2 492 100 руб. в месяц, НДС (20%) в том числе и ОПЕКС (эксплуатационные расходы).

Обеспечительный платеж в размере 1 месячной аренды.

• Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению на основании выставленных счетов ресурсоснабжающих организаций.

Примерная стоимость всей коммуналки (отопление электричество вода уборка внутри склада) - летом 30000 - зимой 60000 руб. в месяц

• Вывоз мусора не включен в стоимость аренды.

• Дополнительные возможности:

аренда офисных помещений размещение транспорта на территории.