Продается НОВЫЙ ДОМ 185 кв.м С ЕВРО-РЕМОНТОМ на земельном участке 6,06 сотки, расположенный в закрытом-охраняемом Коттеджном посёлке Орлёнок, по адресу: М.О, г.о. Раменский, территория АДНП Удачное, улица Центральная, дом 64/1.

ДОМ новый 2022 г. постройки, с недавно законченным ремонтом- для круглогодичного проживания. Дом подойдёт для большой семьи,т.к в
доме целых 4 жилых комнаты и большая кухня-гостиная!

Место очень красивое,окружено лесом!

Дом зарегистрирован как жилой - можно прописаться!

О ДОМЕ:

Качественный двухэтажный дом общей площадью 185 кв.м с учётом террасы на 1-ом и лоджии 2-ом этажах (по ЕГРН площадь дома = 143,8 кв.м). Дом возведен из газоблоков и облицован кирпичом. Фундамент: Ленточный + монолитная плита.

Продается НОВЫЙ ДОМ 185 кв.м С ЕВРО-РЕМОНТОМ на земельном участке 6,06 сотки, расположенный в закрытом-охраняемом Коттеджном посёлке Орлёнок, по адресу: М.О, г.о. Раменский, территория АДНП Удачное, улица Центральная, дом 64/1.

ДОМ новый 2022 г. постройки, с недавно законченным ремонтом- для круглогодичного проживания. Дом подойдёт для большой семьи,т.к в
доме целых 4 жилых комнаты и большая кухня-гостиная!

Место очень красивое,окружено лесом!

Дом зарегистрирован как жилой - можно прописаться!

О ДОМЕ:

Качественный двухэтажный дом общей площадью 185 кв.м с учётом террасы на 1-ом и лоджии 2-ом этажах (по ЕГРН площадь дома = 143,8 кв.м). Дом возведен из газоблоков и облицован кирпичом. Фундамент: Ленточный + монолитная плита. В доме сделан хороший ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, закуплена необходимая мебель, есть холодильник, установлена кухня. В доме два санузла с септиком на 1-ом и 2-ом этаже. Обогревается дом тёплыми полами на 1-ом этаже и водяными конвекторами на 2-ом этаже + ГАЗОМ (ЕСТЬ ГАЗГОЛЬДЕР)!

О ПЛАНИРОВКЕ:

1 этаж: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел: с туалетом, раковиной и душевой кабиной, 1 спальня, комната с оборудованием: газовый котёл, бойлер, электрический щиток.

2 этаж: 3 спальни (из двух спален есть выход на лоджию) + ещё один санузел.

ОБ УЧАСТКЕ:

Участок ровный/правильной формы, окружён забором. Есть парковочные места для машин(можно разместить 2-3 машины), мангальная зона.

О КОММУНИКАЦИЯХ:

Есть своя станция биологической очистки и скважина на 20 метров, заведенная в дом.
Электричество подключено - 10 киловатт.
Магистральный газ есть в соседних посёлках. В ближайшее время обещают подвести газ и в наш КП.

О КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ:

Управление территорией осуществляют администрация КП Орлёнок, которая обеспечивает качественное содержание территорий круглогодично.
Многие соседи живут круглый год. Зимой дороги в КП чистят регулярно (у администрации есть свой трактор).
КП окружён живописным лесо-парком — экологически чистым заповедником.
В шaговой доступности озеро и небольшой продуктовый сельский магазинчик. Въезд на территорию посёлка - через КПП, открывающиеся автоматически. На КПП сидит охранник.

О ТРАНСПОРТНОМ СООБЩЕНИИ:

От МКАД до дома в КП можно доехать за ~ 30-40 мин. (46 км по новому скоростному Новорязанскому шоссе)

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Продуктовый сельский магазин в пешей доступности, продуктовый магазин Пятерочка в 4 км от дома. Школа находится в соседнем посёлке Денежниково (10 мин. езды = 6 км), школы, детские сады, МФЦ, поликлиника, больница, сетевые продуктовые магазины - всё находится в ближайшем областном центре в городе Бронницы в 10 км от дома (15 мин. езды).
В КП работает доставка продуктов на дом.

ДОКУМЕНТЫ:

1 взрослый собственник, договор купли-продажи земельного участка 2022 г. + технический план здания (дом собственники построили сами в конце 2022 г.)

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Кадастровыи номер: 50:23:0040713:969

ДОМ:
Кадастровыи номер: 50:23:0040713:1128