Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам офисное помещение, Смольная, 227 000 000 ₽
6 дек 2024
Дата публикации объявления
Обн. 31 янв
Дата обновления объявления
6
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
333 745 ₽/м²
Параметры
Общая площадь80,9 м2
Этаж2
Год постройки1987
БИЗНЕС-ЦЕНТР ''СМОЛА''. Современный БЦ со всей инфраструктурой на территории. Продаются помещения с Арендаторами - 33м2 на 17м этаже (с Террасой 55м2) и помещение - 80,9м2 на 2м этаже. Помещения с Качественным ремонтом, в Отличном состоянии. Можно использовать под разные виды деятельности.
БИЗНЕС-ЦЕНТР ''СМОЛА''. Современный БЦ со всей инфраструктурой на территории. Продаются помещения с Арендаторами - 33м2 на 17м этаже (с Террасой 55м2) и помещение - 80,9м2 на 2м этаже. Помещения с Качественным ремонтом, в Отличном состоянии. Можно использовать под разные виды деятельности.
33м2 - 2х Уровневое помещение с хорошим ремонтом на последнем 17м этаже со своей Террасой 55м2, потолки 4 метра, свой Санузел, большие окна, с Арендатором ''Офис'' МАП - 116,000р, Цена - 12,900,000р,
В здании система приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлы, пожарная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ 24/7, охрана, лифты (пассажирский и грузовой). Разные Кафе и общепит на 1м этаже. *Есть возможность аренды переговорной комнаты на 10 человек - 1000р в час.
Текущее количество сотрудников арендуемых помещений БЦ составляет ~1 800 человек. К концу года планируется увеличение сотрудников до ~2 000 человек (плюс ~130-150 человек посетителей ежедневно). На стадии окончательного заполнения БЦ ожидается ~ 2300-2500 ежедневных посетителей.
Коммунальные и эксплуатационные расходы в МАП не включены - оплачивает Собственник.
В собственности у ИП на УСН, Продажа по ДКП, Полная Стоимость в договоре, Свободная продажа, возможна Ипотека. БЦ Активно функционирует, Заполнен арендаторами примерно на 90%. Хорошая покупка, как для себя, так и в качестве инвестиции. ИФНС 43.
От м Водный Стадион 8-10 минут пешком, удобная транспортная и пешая доступность. Просмотры в удобное для вас время по договоренности. Звоните.