БИЗНЕС-ЦЕНТР ''СМОЛА''. Современный БЦ со всей инфраструктурой на территории. Продаются помещения с Арендаторами - 33м2 на 17м этаже (с Террасой 55м2) и помещение - 80,9м2 на 2м этаже. Помещения с Качественным ремонтом, в Отличном состоянии. Можно использовать под разные виды деятельности.

БИЗНЕС-ЦЕНТР ''СМОЛА''. Современный БЦ со всей инфраструктурой на территории. Продаются помещения с Арендаторами - 33м2 на 17м этаже (с Террасой 55м2) и помещение - 80,9м2 на 2м этаже. Помещения с Качественным ремонтом, в Отличном состоянии. Можно использовать под разные виды деятельности.

33м2 - 2х Уровневое помещение с хорошим ремонтом на последнем 17м этаже со своей Террасой 55м2, потолки 4 метра, свой Санузел, большие окна, с Арендатором ''Офис'' МАП - 116,000р, Цена - 12,900,000р,

80,9м2 - 2е комнаты, большое Окно, Хороший ремонт, Арендатором ''Офис'' МАП - 242,000р, Цена - 27,000,000р

В здании система приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлы, пожарная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ 24/7, охрана, лифты (пассажирский и грузовой). Разные Кафе и общепит на 1м этаже.
*Есть возможность аренды переговорной комнаты на 10 человек - 1000р в час.

Текущее количество сотрудников арендуемых помещений БЦ составляет ~1 800 человек. К концу года планируется увеличение сотрудников до ~2 000 человек (плюс ~130-150 человек посетителей ежедневно). На стадии окончательного заполнения БЦ ожидается ~ 2300-2500 ежедневных посетителей.

Коммунальные и эксплуатационные расходы в МАП не включены - оплачивает Собственник.

В собственности у ИП на УСН, Продажа по ДКП, Полная Стоимость в договоре, Свободная продажа, возможна Ипотека. БЦ Активно функционирует, Заполнен арендаторами примерно на 90%. Хорошая покупка, как для себя, так и в качестве инвестиции.
ИФНС 43.

От м Водный Стадион 8-10 минут пешком, удобная транспортная и пешая доступность. Просмотры в удобное для вас время по договоренности. Звоните.