Продажа торгового помещения 649,3 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Стромынка, д. 19а корпус 1 (10 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.

Помещение 649,3 м2, располагается на 1 этаже и подвале, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА,РГСУ, Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток, Полиция, Центр социального
обслуживания, ОСЗН Преображенское, Военкомат, ФГБУ ГНЦДК КДЦ.

Продажа торгового помещения 649,3 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Стромынка, д. 19а корпус 1 (10 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.

Помещение 649,3 м2, располагается на 1 этаже и подвале, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА,РГСУ, Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток, Полиция, Центр социального
обслуживания, ОСЗН Преображенское, Военкомат, ФГБУ ГНЦДК КДЦ. В радиусе 500 метров проживает
более 8 600 человек

Арендаторы:
1 этаж супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 250 000 рублей или 6% от РТО, договор аренды на 10 лет от ноября 2023 года. Индексация 5% по соглашению сторон.
Подвал сдан мульти ПВЗ Ozon, WB и Яндекс Маркет, месячный арендный поток 120 000 рублей.

Стоимость 165 млн. рублей. Без комиссии.