Продажа торгового помещения 136,8 м2 с арендаторами в г. Котельники, в жилом комплексе Кузьминский Лес, корпус 10 (15 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 136,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Ввод IV кв. 2025 г. Ключи I кв. 2026 г.

Арендаторы: магазин ''Винлаб'', договор аренды на 7 лет и магазин табака ''Недым'', договор аренды на 11 месяцев, арендный поток по всем арендаторам 352 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость продажи 44 300 000 рублей. Без комиссии.