сдам универсальное помещение, Юлиана Семенова, 8 корп. 2156 000 ₽ в месяц

Лот 149418.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК ''Лучи'' по адресу: г. Москва, ЗАО, Юлиана Семенова, 8к2. Ближайшие станции метро: Солнцево, 5 мин. пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой район, в ЖК более 10 тыс. квартир, отличная проходимость. Хорошая транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик. Отличный рекламный потенциал. Рядом строится школа на 1200 мест и детский сад на 350 мест, срок готовности 2024 год.

Торговое окружение:
Рядом находится: Школа гимнастики, салон красоты ''AmiLash'', кафе ВкусноХаус, тренажерный зал TMPL Fitness, ШефПорт магазин, клиника Мать и Дитя.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 60 кв. м., 1 этаж. Вход со стороны ул.

Лот 149418.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК ''Лучи'' по адресу: г. Москва, ЗАО, Юлиана Семенова, 8к2. Ближайшие станции метро: Солнцево, 5 мин. пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой район, в ЖК более 10 тыс. квартир, отличная проходимость. Хорошая транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик. Отличный рекламный потенциал. Рядом строится школа на 1200 мест и детский сад на 350 мест, срок готовности 2024 год.

Торговое окружение:
Рядом находится: Школа гимнастики, салон красоты ''AmiLash'', кафе ВкусноХаус, тренажерный зал TMPL Fitness, ШефПорт магазин, клиника Мать и Дитя.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 60 кв. м., 1 этаж. Вход со стороны ул. Авиаторов, 2 панорамные витрины во двор. Открытая планировка. Состояние помещения: с ремонтом. Санузел и мокрая точка есть. Высокие потолки м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 156 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 2 600 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 31 200 рубля.
Форма налогообложения: УСН.
Коммунальные платежи по факту потребления.