продам универсальное помещение, Мостовая, 5 корп. 27 500 000 ₽

Продается коммерческое помещение в перспективном районе Москвы готовый старт для вашего бизнеса!

Адрес: Москва, Мостовая улица, дом 5к2, микрорайон ''Десна'', вход отдельный со двора.
Почему стоит обратить внимание?

1. Объект полностью готов к эксплуатации

Площадь: 27 м².

Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение готово к запуску бизнеса.

Технические характеристики:

Электрическая мощность: 6 кВт.

Вытяжка и вентиляция: идеально для кафе, пекарни или салона красоты.

Мокрая точка: позволяет организовать все виды бизнеса, включая общественное питание или медицинский кабинет.

Центральное отопление и пожарная сигнализация установлены.

Продается коммерческое помещение в перспективном районе Москвы готовый старт для вашего бизнеса!

Адрес: Москва, Мостовая улица, дом 5к2, микрорайон ''Десна'', вход отдельный со двора.
Почему стоит обратить внимание?

1. Объект полностью готов к эксплуатации

Площадь: 27 м².

Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение готово к запуску бизнеса.

Технические характеристики:

Электрическая мощность: 6 кВт.

Вытяжка и вентиляция: идеально для кафе, пекарни или салона красоты.

Мокрая точка: позволяет организовать все виды бизнеса, включая общественное питание или медицинский кабинет.

Центральное отопление и пожарная сигнализация установлены.

Панорамное витражное остекление, привлекающее внимание прохожих.

Подготовлено место для наружной вывески.

2. Высокий покупательский поток

Текущая проходимость: около 5 000 человек в сутки.

Прогнозируемый рост до 15-20% в ближайшие 3 года за счет завершения строительства и увеличения заселенности района.

В радиусе 1 км проживает 15 000 человек, а в радиусе 2 км более 35 000 жителей с уровнем дохода выше среднего.

3. Удобная транспортная доступность

Метро: станции ''Ольховая'' и ''Филатов Луг'' в 10-12 минутах пешком.

До центра Москвы: всего 35 минут до Охотного Ряда.

Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе, 12-15 минут до МКАД.

4. Район активного роста

Район включен в стратегию развития Москвы: строительство новых жилых комплексов, увеличение транспортных развязок, создание парковых зон и улучшение социальной инфраструктуры.

Прогнозируемый рост стоимости коммерческой недвижимости в районе составляет 25-35% в ближайшие 5 лет.

5. Идеальное помещение для бизнеса

Подходит для:

Пекарни или кофейни.

Салона красоты или аптеки.

Продуктового магазина.

Интернет-магазина с пунктом выдачи заказов.

Условия сделки

Цена: 7 500 000 ? (277 778 ?/м²).

Полная стоимость в договоре, налогообложение по УСН.

Не упустите возможность инвестировать в коммерческую недвижимость с высокой доходностью и потенциалом роста!
Запрашивайте видеообзор и записывайтесь на просмотр уже сегодня!