СВАО. Район Ростокино характеризуется развитой инфраструктурой, низким трафиком, и хорошей экологической обстановкой, которую обеспечивает соседство с ''лёгкими города'' - Национальным парком ''Лосиный остров'', который также является отличным местом для прогулок и активного отдыха в любое время года. Отличная транспортная доступность обеспечивается пешей доступностью до станции Ростокино.
Тихий, зелёный в летнее время года, двор. Новая детская и спортивная площадки, магазин ''Пятёрочка'' в доме, обеспечивают бытовой и социальный комфорт.
Квартира в хорошем состоянии. Недавно выполнен косметический ремонт. Установлены новые пластиковые окна. В собственности с 2015 года. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа.