Лот 136571.

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 680 (1 этаж + подвал) кв.м. по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25. Отличная визуализация. Первая линия, ближайшая станция м. Планерная. Окружение - жилой массив.

Торговое окружение: салон красоты ''Версаль'', косметологический кабинет ''Косметолог И.'', магазин мебели ''Mr. Doors'', супермаркет ''ВкусВилл'', супермаркет ''Пятёрочка'', зоомагазин ''Усатые друзья''.

Технические характеристики: общая площадь: 680 (1 этаж-480, подвал-200) кв.м. Открытая планировка. Высота потолков - 4,5 м. Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Мощность 110 кВт. Парковка у входа. ЗУ в аренде на 49 лет.

Лот 136571.

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 680 (1 этаж + подвал) кв.м. по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25. Отличная визуализация. Первая линия, ближайшая станция м. Планерная. Окружение - жилой массив.

Торговое окружение: салон красоты ''Версаль'', косметологический кабинет ''Косметолог И.'', магазин мебели ''Mr. Doors'', супермаркет ''ВкусВилл'', супермаркет ''Пятёрочка'', зоомагазин ''Усатые друзья''.

Технические характеристики: общая площадь: 680 (1 этаж-480, подвал-200) кв.м. Открытая планировка. Высота потолков - 4,5 м. Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Мощность 110 кВт. Парковка у входа. ЗУ в аренде на 49 лет.

Арендатор - сетевой ресторан ''Тануки'', МАП: 2 500 000 рублей, ГАП: 30 000 000 рублей.
ДДА - 7 лет до августа 2024 года, индексация 5% .
Стоимость аренды за м2: 3 676 рублей.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 375 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 551 470 рублей.