Предлагается Вашему вниманию современный дом в Истринском районе КП Шишаиха, полностью готовый к проживанию!

Идеальное место для тех, кто мечтает жить в уединении, окруженном природой, но при этом иметь доступ ко всем удобствам современной жизни.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
70 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
9 км до ж/д станции Румянцево (Рижское направление МЖД).
7 минут до продуктового супермаркета.
30 минут до Истры, с её магазинами, школами, детскими садами и другой инфраструктурой.
1 час до ТЦ Ригамолл, Твой дом, Novaya RIGS Outlet Village, Vegas.

ДОМ:
Дом построен по каркасной технологии в 2024 году.
Свайный фундамент с защитной сеткой от грызунов по периметру.
Общая площадь 98,2 м2.

Предлагается Вашему вниманию современный дом в Истринском районе КП Шишаиха, полностью готовый к проживанию!

Идеальное место для тех, кто мечтает жить в уединении, окруженном природой, но при этом иметь доступ ко всем удобствам современной жизни.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
70 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
9 км до ж/д станции Румянцево (Рижское направление МЖД).
7 минут до продуктового супермаркета.
30 минут до Истры, с её магазинами, школами, детскими садами и другой инфраструктурой.
1 час до ТЦ Ригамолл, Твой дом, Novaya RIGS Outlet Village, Vegas.

ДОМ:
Дом построен по каркасной технологии в 2024 году.
Свайный фундамент с защитной сеткой от грызунов по периметру.
Общая площадь 98,2 м2.
Полностью смонтирована вся электрика. На фасаде дома установлен датчик движения для включения освещения на участке.
Выполнена архитектурная подсветка фасада.
Вода заведена в дом. Установлена насосная станция с расширительным баком. Канализация - БИО септик.
Дом отапливается по средством электрических конверторов.
Внешние, внутренние стены, перекрытия утеплены каменной ватой Технониколь. Фасад обработан био- и огнезащитой.
Двухкамерные стеклопакеты.

ПЛАНИРОВКА:
Просторная кухня-гостиная, укомплектована стильной кухней с необходимой для жизни бытовой техникой 36,7 м2.
2 уютные спальни - 12,3 и 12,5 м2,
Ванная комната с душевой кабиной - 5,2 м2,
Техническое помещение с бойлером и расширительным баком - 2,4 м2,
Просторная терраса с отдельным выходом из дома - 21 м2.
Большие панорамные окна пропускают большую часть естественного света, создавая приятную атмосферу уюта в доме.

УЧАСТОК:
Площадь - 7,7 соток. Категория земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования ИЖС.
Участок огорожен забором из профлиста. Отсыпаны дорожки и площадка для парковки 2-3 авто.
На территории установлен хозблок для хранения хозинвентаря.
Все дороги в поселке отсыпаны гравием. Подъезд к территории поселка по асфальтированной дороге.

ПАРАМЕТРЫ СДЕЛКИ:
Собственник ИП. Безналичная оплата.
Дом поставлен на кадастровый учёт, присвоен почтовый адрес.

СТОИМОСТЬ в объявлении актуальна для покупателей БЕЗ ИПОТЕКИ.