ЦАО, Пресненский р-н, в премиальном ЖК ''Lucky (Лаки)'' предлагаем к продаже превосходную 3-х комнатную квартиру, площадью 121 м2, этаж 10/21. Новая квартира с современной дизайнерской отделкой от итальянской студии Molteni Group, выполненной в светлых тонах, с безукоризненной планировкой, расположена в готовом корпусе по адресу ул. Костикова 4к1.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Практичные планировочные решения, 2 гардеробные, постирочная.
Комфортный 10-й этаж.
Панорамное остекление, окна открываются, французские балконы.
Корпус расположен на удаление от шумных магистралей,
Престижная локация в центре Москвы, в историческом районе с развитой инфраструктурой.

ЦАО, Пресненский р-н, в премиальном ЖК ''Lucky (Лаки)'' предлагаем к продаже превосходную 3-х комнатную квартиру, площадью 121 м2, этаж 10/21. Новая квартира с современной дизайнерской отделкой от итальянской студии Molteni Group, выполненной в светлых тонах, с безукоризненной планировкой, расположена в готовом корпусе по адресу ул. Костикова 4к1.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Практичные планировочные решения, 2 гардеробные, постирочная.
Комфортный 10-й этаж.
Панорамное остекление, окна открываются, французские балконы.
Корпус расположен на удаление от шумных магистралей,
Престижная локация в центре Москвы, в историческом районе с развитой инфраструктурой.

ПЛАНИРОВКА
Прихожая, просторная кухня-гостиная, мастер спальня с гардеробной и с/у, спальня, 2-й с/у, гардеробная с постирочной.
Окна выходят на благоустроенный двор.

ОПИСАНИЕ
Пол из деревянной паркетной доски тонированного дуба.
В ванных комнатах поверхности из плитки террацо, керамогранита, установлены теплые полы, датчики протечки.
Окна REYNAERS, алюминиевый профиль, конвекторы обогрева встроены в пол.

Сантехника ведущих мировых брендов -Villeroy&Boch, GROHE, GESSI.
На кухне мебель Dada (Италия), с каменным фартуком и столешницей.
Премиальная встроенная техника Neff (Германия): варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник-морозильник.
Освещение, розетки и выключатели Vimar (Италия).

Централизованная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и температурной подготовкой воздуха VTS, с пульта управление регулировка микроклиматом отдельно в каждой комнате VRF LG.

В квартире реализована система ''Умный дом''.

ОПИСАНИЕ ЖК
Высокоскоростные бесшумные лифты ThyssenKrupp (Германия), подземный паркинг, многоступенчатая система очистки воды и воздуха, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, служба эксплуатации.
Респектабельные лобби с высокими потолками, в зоне ожидания столики, кресла, диваны.
В подъездах помещения для хранения колясок и велосипедов.

Архитектурная композиция Lucky это сочетание современных корпусов с бережно отреставрированными домами начала ХХ века. В исторических зданиях ЖК расположены: кофейни, кондитерские, рестораны, магазины, спортивные студии, языковые и школы креативных индустрий, детские арт-классы, лекторий, детский сад La Berёzka Academy Moscow, фитнес-клуб с бассейном (25 метров) и подогреваемым бассейном на крыше.

На территории ЖК: аллеи, парк, детские площадки.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
В 5 минутах ходьбы — супермаркет ''Вкусвилл'', кафе ''Гурманика'', ресторан Lovers.
Пешком до парков Красная Пресня, Декабрьского восстания 10-20 мин.
В районе 9 школ и более 30 детских садов, в том числе частных.
Набережная Москвы-реки в 1 км.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
600 м до станции метро ''Улица 1905 года, на автомобиле удобные выезды на Садовое и ТТК, через набережную в любом направление Москвы.

Сотрудничаем с коллегами 50/50!

Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Арт. 75215714