Уважаемые покупатели, добрый день!
- Подъезд: асфальт до участка, зимой дороги чистит трактор. Подъезд освещен.
-Под охраной, сигнализация + ГБР.
- Дом стоит как бы в тупике, не на проезде, и поэтому всегда тихо. Минимум шума от соседей.
- Участок 12 соток, прямоугольный (примерно 53х22м.), статус ИЖС, забор со всех сторон (профнастил на фронтальной и задней сторонах участка (2008 г, 2019), две калитки (есть выход к речке), ворота, парковка на 2 машины. Со стороны соседей, забор деревянный и из металлической сетки на рамах.
- Соседи только с двух сторон участка!
- Магистральный газ по границе, возможно подключение!
- На участке два дома, для постоянного проживания и летний (гостевой), его можно переоборудовать в баню со вторым жилым этажом.

Уважаемые покупатели, добрый день!
- Подъезд: асфальт до участка, зимой дороги чистит трактор. Подъезд освещен.
-Под охраной, сигнализация + ГБР.
- Дом стоит как бы в тупике, не на проезде, и поэтому всегда тихо. Минимум шума от соседей.
- Участок 12 соток, прямоугольный (примерно 53х22м.), статус ИЖС, забор со всех сторон (профнастил на фронтальной и задней сторонах участка (2008 г, 2019), две калитки (есть выход к речке), ворота, парковка на 2 машины. Со стороны соседей, забор деревянный и из металлической сетки на рамах.
- Соседи только с двух сторон участка!
- Магистральный газ по границе, возможно подключение!
- На участке два дома, для постоянного проживания и летний (гостевой), его можно переоборудовать в баню со вторым жилым этажом.
- Есть колодец, канализация - кольца (септик), беседка, плодовые деревья, кустарники, цветы, большая часть участка - газон. 5 яблонь, Две черешни (у беседки), Черноплодка) и черная смородина.

- Возле дома родник с питьевой водой, и речка Лопасня. Купальня в ста метрах от участка.

- Ближайший магазин в соседнем СНТ (10 мин. пешком).
- Большой дом - более 90 м2 (2006 г.п.), ленточный фундамент, деревянный: первый этаж брус, второй - щитовой, утеплен и обшит канадским сайдингом (2008), крыша - ондулин. Стены и потолки обшиты вагонкой, пол - деревянная доска, в кухне и санузле - линолеум. Окна - стеклопакет. Дом имеет два выхода и две террасы.

- Первый этаж: гостиная с открытой кухней, санузел (туалет, ванна), спальня, техническая комната, прихожая.
- Второй этаж - три комнаты балкон-терраса и 2 темных комнаты/чулана в скатах крыши.
- Обогрев - электрический (Simens), газовый камин.
- Вода заведена в дом: кухня и санузел. Бойлер 80 л.
- Полуподвал сухой, высота около 1 м.
- Эл.проводка сделана в 2008 году сертифицированными электриками (УЗО, сигнализация на проникновение подключена).
- Маленький дом (2004г.п.), два уровня, общ. пл. 25 м2, стены - щитовые, терраса. Окна деревянные. Эл.проводка сделана, подключена, дом под охраной.
Как добраться:
- Варшавское ш. (Симферопольское), ~ 50 км от МКАД и далее через Чехов, и от него 20 км, и вы на месте. В 3-4 км от Тюфанки - райцентр Шарапово, где прекрасные ТЦ и местный рынок, фермерские продукты и пр. есть строительные магазины.
- Калужское шоссе, в деревне Кресты, (отл. рыбалка кстати), находится станция ж/д, торговые и строительные центры. Далее, от моста через ж/д, ровно 10 км.
- Электричка до Чехова и от вокзала за 700 рублей на такси до дома.
Окрестности:
- Это по сути самый озёрный край вокруг всей Москвы, вся пойма Лопасни превращена в многочисленные пруды на много километров и параллельно с ней имеется много озёр рядом, многие из них зарыблены.
Много мест, куда можно пройти пешком или прокатиться на велосипеде, есть и лес, и поля, и родники, озера, хорошая охота/рыбалка. В лесах полно и подберезовиков, белых и опят.

Звоните и записывайтесь на просмотр!