Эксклюзив компании ''Винидиктов и партнеры''.

Престижные Хамовники. Предлагаем к продаже видовую квартиру, площадью 130 кв. м, 2 спальни, с авторским ремонтом класса deluxe, этаж 12/14, в премиальном ЖК ''Оболенский'', около парка ''Усадьба Трубецких''.

Преимущества
- Отличное состояние квартиры, после ремонта в ней не проживали, мебель и техника не эксплуатировалась - все новое,
- Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля,
- Все отделочные материалы по чистовой отделки из Италии, только оригиналы от Versace,
- Статусный дом, расположен во дворе, в тихом месте Хамовников, вдали от магистралей.

Эксклюзив компании ''Винидиктов и партнеры''.

Престижные Хамовники. Предлагаем к продаже видовую квартиру, площадью 130 кв. м, 2 спальни, с авторским ремонтом класса deluxe, этаж 12/14, в премиальном ЖК ''Оболенский'', около парка ''Усадьба Трубецких''.

Преимущества
- Отличное состояние квартиры, после ремонта в ней не проживали, мебель и техника не эксплуатировалась - все новое,
- Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля,
- Все отделочные материалы по чистовой отделки из Италии, только оригиналы от Versace,
- Статусный дом, расположен во дворе, в тихом месте Хамовников, вдали от магистралей.

Планировка
- Прихожая,
- Гардеробная комната,
- Гостевой санузел,
- Кухня/гостиная с балконом,
- Две спальни, одна с лоджией,
- Санузел с сауной и постирочной.

Окна ориентированы на северо-восток, восток, и юго-восток.
Высота потолков 3,2 м.

Описание
При отделки квартиры и её комплектации оборудованием, использовались бренды производителей класса люкс.

В квартире наборный пол из штучного паркета, плитка, двери с фурнитурой, люстры, светильники, различные элементы декора, текстиль, посуда - новое, из Италии, от Versace.
Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия.
Кухонная бытовая техника, стиральная машина премиум-класса Miele.
Мебель - эксклюзивная, Италия, от люксового Cappelletti.
Кухонный гарнитур, сделан на заказ в Италии, из цельного массива дерева.

В квартиру можно сразу заезжать, косметический ремонт не нужен, все имущество и техника входят в цену.

Описание жилого комплекса
Монолитное здание, фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. У дома 1 подъезд.
В комплексе премиальное лобби, консьерж 7/24, профессиональная охрана, видеонаблюдение.
Современные инженерные системы, бесшумные лифты Otis.
Подземный паркинг, м/м за отдельную плату, во дворе предусмотрена гостевая парковка.
Закрытая придомовая территория, на ней газоны, детская площадка. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями, в тени деревьев установлены скамейки.
По периметру ограждения растут формированные кустарники.

Инфраструктура района
Высокий уровень инфраструктуры исторического центра Москвы, множество культурных достопримечательностей, Новодевичий монастырь, набережная Москва-реки, стадион Лужники.
До 350 м от дома: супермаркет Перекресток, кафе-кулинария с завтраками на заказ Брусника, ресторан Black Market. Усачевский рынок в 1 км.
Фитнес-центр Xfit с 25 м бассейном в 650 м.
В 100 м парк ''Трубецких'' с прогулочной зоной, до сквера ''Девичья поля'' с велодорожками и дорожками для бега 700 м.

Транспортная доступность - до ст. м. Фрунзенская 500 м, Спортивная 1,1 км, на автомобиле - выезд через Зубовскую ул. на Садовое кольцо, на ТТК через Комсомольский пр-т.

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Сотрудничаем с коллегами 50/50!

Арт. 74859055