Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Комната ( не доля) в малонаселенной квартире, ещё одна комната продаётся, другая муниципальная. Места общего пользования в хорошем состоянии. Свободная продажа.