Арт. 71404274 Продается готовая квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ в малоэтажном доме, которая станет воплощением ваших фантазий и надежным приютом для Вашей семьи!

О КВАРТИРЕ:

Просторная 2-х комнатная квартира ЕВРОФОРМАТА без отделки общей площадью 53,2 м2.
Квартира расположена в ЖК Малина на 4 этаже пятиэтажного монолитного дома - с классом энергоэффективности А++ . В таком доме высочайший уровень экономии ресурсов (в нём расходуется примерно на 60% меньше энергии, чем в среднем тратится в Подмосковье при аналогичных условиях).
ЖК Малина - это малоэтажная камерная застройка с красивыми дворами.

Арт. 71404274 Продается готовая квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ в малоэтажном доме, которая станет воплощением ваших фантазий и надежным приютом для Вашей семьи!

О КВАРТИРЕ:

Просторная 2-х комнатная квартира ЕВРОФОРМАТА без отделки общей площадью 53,2 м2.
Квартира расположена в ЖК Малина на 4 этаже пятиэтажного монолитного дома - с классом энергоэффективности А++ . В таком доме высочайший уровень экономии ресурсов (в нём расходуется примерно на 60% меньше энергии, чем в среднем тратится в Подмосковье при аналогичных условиях).
ЖК Малина - это малоэтажная камерная застройка с красивыми дворами.

Габариты данной квартиры позволяют сделать из неё евро-трехкомнатную:
С просторной кухней-гостиной площадью 18 м2,
Двумя спальнями, каждая из которых составит 10 м2.
На лоджии возможно расположить рабочую зону - кабинет с письменным столом и компьютером.
Звоните, направлю Вам возможные варианты интересных перепланировок.

Комнаты прямоугольные и квадратные правильной формы,
Один застеклённый балкон, площадью 3 м2,
Два раздельных санузла,
Высота потолка 2,8 м,
Окна во двор - из oкoн oткрывaeтся панорама на обширный зелёный массив парка Дружбы и Московского загородного клуба.
Для собственников имеется общая колясочная комната на первом этаже, которая закрывается на ключ (можно хранить велосипеды, коляски и т.д.).

ОБЩЕЕ:

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой РЯДОМ:
Новый образовательный комплекс ''ЛИДЕР'' в 10 мин. пешком (включает в себя: Детский сад и Общеобразовательную школу с углубленным изучением предметов математического, химико-биологического и социально-экономического профиля),
В 2026 году в 3-х минутах от дома сдается ещё один государственный дет. садик.
Микрорайон расположен в живописном районе на Северо-Западе Москвы,
Современный монолитный малоэтажный дом,
Чистый подъезд с круглосуточным видеонаблюдением и выходом во двор,
Внутри двора прогулочные зоны с детскими игровыми площадками,
Объекты социальной инфраструктуры,
В шаговой доступности магазины, кафе, пекарни, аптеки, фитнес-клуб, озон и вайлдберрис.
Нет проблем с парковкой!

ИНФРАСТРУКТУРА:

Все продумано и обустроено для комфортного проживания.
Экологически привлекательный район находится в окружении природных лесных массивов.
В пешей доступности:
Парк культуры и отдыха Дружба с детскими игровыми площадками и зонами,
Лесопарки Красногорского района.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Удобный выезд на Волоколамское шоссе.
Станция МЦД ''Нахабино'' в шаговой доступности (20-25 минут пешком), или 12 минут на автобусе/маршрутке, 5 минут на машине.
Хорошее транспортное сообщение с Москвой как личным, так и общественным транспортом.
Рядом с домом (4-5 мин. пешком) остановка общественного транспорта.

ДОКУМЕНТЫ:

Один взрослый собственник, без обременений.
Оперативные показы,
Подходит под ипотеку,
Возможен торг в разумных пределах,
Помощь в одобрении ипотеки,
Специальные скидки по ставкам,
Свободная продажа, без обременений в банках,
Ответственность агентства CENTURY21 ''Столичная недвижимость'' по